Описание

В рамках данного инвестиционного проекта построен многоквартирный 7 — этажный дом с гаражами для автомобилей. Здание расположено в спальном районе мун. Кишинэу — Чеканы, обладающим развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.

Архитектурный проект здания предусматривает строительство трех секций. Первая секция построена вдоль бульвара Мирча чел Бэтрын и состоит из двух подъездов. Вторая (центральная) секция — это административное здание с торговыми площадями, размещёнными на трех уровнях. Третья секция построена параллельно нашему, недавно построенному и сданному в эксплуатацию, новому дому “Мирча чел Бэтрын 46” и состоит из одного подъезда.

В I-ом подъезде (первая секция) и в III-ем подъезде (третья секция)  размещены квартиры в “белом варианте”, а во II-ом подъезде (первая секция) предусмотрены квартиры в варианте “под ключ”. Всего в доме насчитываются 109 квартир, из которых: 43 — однокомнатные, 35 — двухкомнатные и 31 — трехкомнатные. Все подъезды оснащены современными лифтами грузоподъёмностью до 400 кг.

Здание выполнено из котельца, несущая часть — из армированного бетона. Толщина внешних стен составляет 500 мм. Термоизолирующий слой – из минераловатных панелей, которые будут использованы для термоизоляции как наружных стен всего здания, так и внутренних стен, прилегающих к лестничной клетке подъезда. Высота потолков в квартирах — 2,70 м. Сейсмоустойчивость здания соответствует 8 баллам по шкале Рихтера.

Окна изготовлены из пяти-камерного ПВХ профиля высокого качества и трёхслойного стекло пакета с низким коэффициентом сопротивления теплопередаче (Low E) new. Автономное отопление будет обеспечено наличием индивидуальных газовых котлов в каждой квартире с их подключением к единой системе принудительной тяги.

В рамках данного проекта кухни и ванные комнаты во всех квартирах оснащены системами напольного отопления new. Во дворе дома будет благоустроена детская игровая площадка, а также парковочные места для временной стоянки автомобилей.

Фотогалерея

Планы

ПОДЪЕЗД 1

ПОДЪЕЗД 2

ПОДЪЕЗД 3

Цены

  • Цены Подъезд 1
  • Цены Подъезд 2
  • Цены Подъезд 3
Тип строения:
8-этажный жилой дом. Квартиры в «белом варианте» и гаражи.
Длительность строительства:
III квартал 2016 — IV квартал 2018

Тип здания:
Данная секция жилого дома расположена параллельно бул. Мирча чел Бэтрын. Имеет в общей сложности 30 квартир в «белом варианте», по 5 на каждом этаже, из которых 7 однокомнатных, 17 двухкомнатных и 6 трехкомнатных. Подъезд оснащён лифтом грузоподъемностью 400 кг. На нижнем уровне находятся гаражи.

Цена:

Цены указаны в Евро за 1 mобщей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

Партер этаж — 600 евро / m2;
1-5 этажи — 670 евро / m2;
6 этаж — 650 евро / m2;
7 этаж — 610 евро / m2.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— “Полная оплата” стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— “Оплата в рассрочку” предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— “Оплата в кредит” подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-ёх лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 8% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:

Стоимость квартиры включает в себя стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в  “белом варианте”. Сюда входят следующие работы:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Выполнение дополнительного звукоизоляционного слоя в междуэтажных перекрытиях.
  9. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  10. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  11. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  12. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  13. Монтаж внутренней газовой сети.
  14. Выравнивание полов квартиры.
  15. Установка окон из пятикамерного ПВХ профиля с тройным стеклопакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
  16.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  17. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  18. Входные металлические двери квартиры.
  19. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.
Тип строения: 
8-этажный жилой дом. Квартиры «под ключ» и гаражи.
Длительность строительства:
III квартал 2016 — IV квартал 2018

Тип здания:

Данная секция жилого дома расположена параллельно бул. Мирча чел Бэтрын. Имеет в общей сложности 37 квартир отделанных «под ключ», по 4 на каждом этаже, из которых 13 однокомнатных, 17 двухкомнатных и 7 трехкомнатных. Подъезд оснащён лифтом грузоподъемностью 400 кг. На нижнем уровне находятся гаражи.

Цена:

Все квартиры в этом подъезде будут выполнены в варианте “под ключ”. Цены указаны в Евро за общую площадь каждой квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального Банка на день оплаты.

Нажмите для увеличения!

 

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— “Полная оплата” стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— “Оплата в рассрочку” предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— “Оплата в кредит” подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 5-ти лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 3-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 6% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма средств, инвестированных в объект недвижимости!

Работы по строительству данного объекта включают:
Стоимость квартиры включает  в себя стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в варианте “под ключ”, то есть с возможностью въезда и проживания в них с первого дня приобретения, и включают следующий перечень работ:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Выполнение дополнительного звукоизоляционного слоя в междуэтажных перекрытиях.
  9. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  10. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  11. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  12. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  13. Монтаж внутренней газовой сети.
  14. Выравнивание полов квартиры.
  15. Установка окон из пяти-камерного ПВХ профиля с тройным стекло пакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
  16.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  17. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  18. Входные металлические двери квартиры.
  19. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы связи с использованием домофона.

 Наши квартиры “под ключ” предусматривают выполнение следующих дополнительных работ, включённых в стоимость:

  1. Покраска стен и потолка (MoDeM — Dufa, Германия);
  2. Покрытие ламинатом полов спальных комнат, гостиных и коридоров (Tarkett, Польша);
  3. Облицовка кухни керамической плиткой (EC, Испания);
  4. Покрытие пола и стен ванных комнат и санитарных помещений керамической плиткой (ЕС, Испания);
  5. Монтаж ванны, унитаза, умывальника со смесителем и полотенце осушителя в ванной комнате и др. (Belform, Roca, Румыния/ Viega GmbH&Co, Kludi, Grohe, Германия/ Ideal Standard, Болгария/ Valsir, Remer, Италия/ Deante, Польша, Rubineta, Литва). Выводы для подачи холодной воды и канализации к стиральной машине (поставщик Romstal, включительно смеситель итальянского производителя с гарантийным сроком 5 лет);
  6. Кухонная мебель (MobilStyle): фасады и столешницы (Egger, Австрия), выдвижные ящики (Modern Box GTV analog Tandemboxblum/ Hettich, Германия), петли (Blum clip top blumotion, Австрия), ручки (Gamet, Польша/ Hettich, Германия);
  7. Бытовая кухонная техника: вытяжка, варочная панель и встроенный электрический духовой шкаф (Hansa, Польша/ Termikel, Zanetti, Турция);
  8. Шпонированные межкомнатные двери из натурального дерева (EcoPorta, Молдова);
  9. Выполнение полного цикла подвода и установки коммуникационных сетей (TV и интернет) в каждой квартире (100% выполнение разводки кабелей  внутри каждой квартиры “под ключ”);
  10. Монтаж розеток, выключателей и осветительных приборов;
  11. Монтаж домофона;
  12. Покрытие керамической плиткой балконных полов и покраска стен и потолков (Cersanit, Украина, Opoczno, Польша, MoDeM — Dufa, Германия).
Тип строения: 8-этажный жилой дом. Квартиры в «белом варианте» и кладовые помещения.
Длительность строительства: III квартал 2016 — IV квартал 2018

Тип здания:
Данная секция жилого дома расположена параллельно дому «Мирча чел Бэтрын 46». Имеет в общей сложности 30 квартир в «белом варианте», по 5 на каждом этаже, из которых 7 однокомнатных, 17 двухкомнатных и 6 трехкомнатных. Подъезд оснащён лифтом грузоподъемностью 400 кг.

Цена:

Цены указаны в Евро за 1 mобщей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

Цокольный этаж – 550 Euro/m.p.
1-5 этаж — 670 евро / m2;
6 этаж — 650 евро / m2;
7 этаж — 610 евро / m2.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— “Полная оплата” стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— “Оплата в рассрочку” предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— “Оплата в кредит” подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-х лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-ух лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 8% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма средств, инвестированных в объект недвижимости!

Работы по строительству данного объекта включают:
Стоимость квартиры подразумевает стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут реализованы в  “белом варианте” и включают следующий перечень работ:

    1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
    2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
    3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
    4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
    5. Отделочные работы лестничных площадок.
    6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
    7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
    8. Выполнение дополнительного звукоизоляционного слоя в междуэтажных перекрытиях.
    9. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
    10. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
    11. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
    12. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
    13. Монтаж внутренней газовой сети.
    14. Выравнивание полов квартиры.
    15. Установка окон из пяти-камерного ПВХ профиля с тройным стекло пакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
    16.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
    17. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
    18. Входные металлические двери квартиры.
    19. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы связи с использованием домофона.

Этапы строительства

07.11.2018

15.09.2018

08.08.2018

Все работы по возведению 3-подъездного дома на Чеканах, как внутри, так и снаружи, уже позади. Также, близятся  к завершению работы по тепло- и гидроизоляции кровли и наружных стен зданий, что позволит нам приступить к отделочным работам фасадов.

В данный период времени осуществляются внутренние отделочные работы. Особо интенсивно они производятся в подъезде, по проекту предназначенных для квартир «под ключ».

04.07.2018

20.04.2018

25.11.2017

10.08.2017

20.06.2017

10.04.2017

Карта

Поделиться: