Описание

Жилой одноподъездный комплекс по улице Н. Титулеску, 28/2 находится в одном из столичных районов г. Кишинёва — «Ботаника», в непосредственной близости с ул. Сармиседжетуза. Проект предполагает строительство 10-этажного дома с партером, на котором предусмотрены индивидуальные гаражи. Общее количество квартир — 82. В их число входят 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 38 до 80 кв.м. Весь 5-й этаж — запректирован под готовые квартиры «под ключ». Дом оснащен двумя лифтами. Толщина внешних стен  включительно термоизоляционное покрытие составляет 430 мм.

Здание построено из красного кирпича. Окна изготовлены из ПВХ профиля высокого качества и стеклопакета.  Наличие индивидуальных газовых котлов с системой принудительной тяги обеспечит автономное отопление в каждой квартире. Сейсмоустойчивость здания соответствует 8 баллам по шкале Рихтер. Во дворе дома благоустроена детская игровая площадка, а также места временной авто стоянки.

В рамках этого проекта мы предоставляем возможность трансформирования планировок квартир, что также позволит каждому владельцу индивидуализировать свою квартиру.

Пример интерьеров квартир «под ключ», выполненных на 5 этаже этого блока:

Фотогалерея

Планы

Цены

Тип строительного объекта:

11-уровневый жилой дом (10 этажей + Партер), с одним подъездом, на 82 квартиры.

Продолжительность строительства:

IV-й квартал 2015 — IV-й квартал 2017

Ценовая политика:

Цены указаны в Евро за 1 кв.м. общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

Партер — 550 Евро/кв.м.
1 — 5 этаж – 650 Евро/кв.м.;
6-7 этажи – 640 Eврo/кв.м.;
8 этаж – 630 Eврo/кв.м.;
9 этаж — 620 Eврo/кв.м.;
10 этаж — 580 Eврo/кв.м.

Способы оплаты.

Возможны несколько способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-ёх лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

1.       Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.

2.       Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости в случае приобретения недвижимости в кредит и 100% — при оплате в рассрочку. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.

3.    Остаточная сумма кредита, составляющая 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 8% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:

Стоимость квартиры подразумевает выполнение и передачу работ, связанных со строительством квартиры и самого объекта. Квартиры будут реализованы в «белом варианте» и включают следующий перечень работ:

1.       Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта;

2.       Установка и ввод в эксплуатацию лифта;

3.       Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов;

4.       Подключение дома к телекоммуникационным сетям;

5.       Отделочные работы лестничных площадок;

6.       Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте;

7.       Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире отдельно. Установка счетчиков учёта потребления газа;

8.       Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов;

9.       Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали;

10.    Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры;

11.    Монтаж внутренней газовой сети;

12.    Выравнивание полов квартиры;

13.    Установка окон (в том числе на балконах) из ПВХ профиля и подоконников из ПВХ;

14.    Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения;

15.    Входные металлические двери квартиры;

16.    Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

 

Этапы строительства

12.10.2017

25.09.2017

15.09.2017

27.06.2017

25.05.2017

10.03.2017

12.09.2016

Строительные работы ведутся в соответствии с установленным графиком. За последний месяц были возведены еще 2 этажа. В конце августа было сконструировано бетонное перекрытие разграничивающее  9 и 10-ый этажи.

12.07.2016

Монтажные работы корпуса здания вступили в заключительную фазу. В настоящее время возводятся стены 8-го этажа. В ближайшие месяцы будут выполнены верхние этажи и их межэтажные перекрытия. Крыша здания, согласно запланированному графику, будет выполнена до конца этого года. На нижних этажах осуществляется строительство межкомнатных перегородок.

25.04.2016

Продолжается строительство несущей конструкции на 3-м уровне. В настоящее время осуществляются работы по бетонированию и монтажу несущей конструкции. Внимание инвесторов! Пожалуйста, в срочном порядке, просьба предоставить всю необходимую информацию и персональные пожелания относительно изменений внесённых в проекты своих квартир для их своевременной координации и последующей реализации.

27.01.2016

Выполнены работы по армированию фундаментной плиты. Благодаря установившейся положительной температуре воздуха, в настоящее время осуществляются работы по бетонированию.

22.12.2015

Строительные работы на объекте по улице N.Titulescu 28/8 начались в конце октября с рытья котлована и подготовки к буровым работам.

01.10.2015

Перед началом строительства нового здания, были осуществлены работы по снесению существующего здания и расчистки земельного участка с целью подготовки его к земляным работам по выполнению котлована. На данном этапе рабочие с большим вниманием и ответственностью, принимая все меры безопасности, выполняют снос существующего строения и вывоз всего строительного мусора.

Карта

Поделиться: