Descriere

În cadrul acestui proiect investițional va fi construit un bloc locativ cu 7 etaje și garaje pentru autoturisme. Blocul este amplasat într-un cartier locativ existent din sectorul Ciocana a mun. Chișinău, cu infrastructură dezvoltată, сu acces comod la rețeaua de transport public.

Blocul va fi format din trei secțiuni. Prima secțiune va fi construită de-a lungul bulevardului Mircea cel Bătrîn și va constitui două scări. A doua secțiune — e un bloc administrativ cu spații comerciale în trei nivele. A treia secțiune va fi construită în paralel cu casa noastra nou construită și recent dată în exploatare ”Mircea cel Bătrîn 46”.

În scara I și III sunt amplasate apartamente în «varianta albă», iar în scara II sunt prevăzute apartamente finisate «la cheie».  Blocul are un număr total de 109 apartamente dintre care 43 sunt cu o odaie, 35 sunt cu două odăi și 31 cu trei odăi. Fiecare scară dispune de cîte un ascensor cu capacitate de 400 kg.

Clădirile sunt executate din piatră de calcar, monolit și grinzi din beton armat. Grosimea pereților exteriori constituie 500 mm, structura lor fiind bloc de calcar și executarea izolării termice cu panouri din vată minerală, care vor fi aplicate pentru termoizolarea atât la pereți exteriori cît și la cei interiori adiacenți casei scării. Înălțimea tavanelor din apartamente este de 2,70 m. Rezistenţa seismică proiectată a clădirilor, constituie 8 grade la scara Richter. Tîmplărie din profile PVC de cinci camere cu geamuri termopan cu trei rînduri de sticlă cu acoperire de joasă emisivitate (Low E) new.  Încălzirea individuală în fiecare apartament cu cazane murale conectate la un sistem de coșuri de fum. În cadrul acestui proiect, bucătăriile și băile în toate apartamentele vor fi dotate cu sisteme de încălzire prin pardoseală new. În curtea blocului va fi amenajat terenul de joacă pentru copii și locurile de parcare temporară pentru autoturisme.

Galerie imagini

Planuri

SCARA 1

SCARA 2

SCARA 3

Prețuri

  • Prețuri Scara 1
  • Prețuri Scara 2
  • Prețuri Scara 3

Tip construcţie:
Scara blocului locativ cu 8 etaje. Apartamente «varianta albă» și garaje.

Durata construcţiei:
Trimestrul III 2016 – Trimestrul IV 2018

Secțiune a blocului locativ amplasată în paralel cu bd. Mircea cel Bătrîn. Are un număr total de 30 apartamente în «varianta albă», cîte 5 la fiecare etaj, dintre care 7 sunt cu o odaie, 17 cu două odăi și 6 cu trei odăi. Scara blocului dispune de un ascensor cu capacitate de 400 kg. La etajul inferior sunt amplasate garaje.

Preţ: 

Preţul este indicat în Euro pentru 1 m2 din suprafaţa totală a apartamentului. Plata se efectuează în Lei moldoveneşti la cursul BNM în ziua achitării.

Parter – 600 Euro/m.p.;
1 — 5 etaje – 670 Euro/m.p.;
6 etaj – 650 Euro/m.p.;
7 etaj – 610 Euro/m.p.

Condiţii de achitare:

Sunt posibile diverse modalități de plată:

— Costul apartamentului poate fi achitat integral, ce înseamnă întroducerea a 100% din valoarea apartamentului la momentul încheierii contractului.

— Achitarea în rate  presupune întroducerea plăților parțiale a costului total a apartamentului pînă la finisarea lucrărilor de construcţie – perioadă de pînă la 2 ani. Sunt posibile reduceri de preţ în funcţie de suma plătită la momentul încheierii contractului. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului.  Costul integral al apartamentului se achită în rate pînă la ziua înmînării cheilor de la apartamente.

— Achitare prin creditare  prevede răscumpărarea apartamentului în termen de pînă la 4 ani din momentul în care au început lucrările de construcţie în baza unor condiţii speciale. La achitarea prin creditare preţul pentru 1 m.p. este exact ca şi în varianta achitării integrale şi nu prevede careva reduceri din cost. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului. Costul apartamentului se achită în rate conform graficului de achitare stabilit în prealabil. Pînă la ziua transmiterii cheilor de la apartamente se achită min. 70% din costul total. Suma pînă la 30% din costul total al apartamentului poate fi achitată în rate pe termen de pînă la 2 ani după darea în exploatare a blocului, cu condiţia unei dobînzi de 8% anual la suma neachitată. Vă atenţionăm că în acest caz, se majorează suma investiţiei!

Condiţii de livrare:

Costul apartamentului include executarea şi predarea lucrărilor ce ţin de apartament şi întreg bloc. Apartamentele vor fi executate în «varianta albă» şi vor fi executate următoarele lucrări:

    1. Montarea cutiei casei, inclusiv finisarea (garnisirea) faţadei, acoperişului şi amenajarea teritoriului;
    2. Montarea şi punerea în funcţiune a ascensoarului;
    3. Alimentarea casei cu energie electrică, apă, gaz natural şi instalarea contoarelor de intrare respective;
    4. Conectarea casei la rețele de telecomunicaţie;
    5. Finisarea scărilor din bloc;
    6. Amenajarea gunoiştei. Gunoiştea va fi amplasată în curte în locul avizat de organele competente.
    7. Montarea și punerea în funcțiune a sistemului autonom de încălzire cu gaz natural şi aprovizionare cu apă caldă pentru fiecare apartament în parte. Instalarea contorului de gaz;
    8. Executarea fonoizolării suplimentare la planșee între etaje;
    9. Montarea în podele a ţevilor PEX-AL (metaloplast) pentru sistemul autonom de încălzire. Instalarea caloriferilor din oţel;
    10. Executarea pardoselelor calde în baie și bucătărie nou;
    11. Montarea reţelelor interne de alimentare cu apă rece și magistrala canalizării;
    12. Montarea reţelelor interne de distribuţie a energiei electrice şi a reţelelor de telecomunicaţie, inclusiv contorul electric pentru fiecare apartament;
    13. Montarea reţelei interne de gazificare;
    14. Nivelarea cu mortar a podelelor din apartament;
    15. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan în trei rînduri de sticlă, inclusiv sticlă cu emisivitate redusa (Low-E) şi a pervazurilor din PVC nou;
    16. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan la balcoane;
    17. Nivelarea pereţilor şi a podurilor din apartament cu amestec uscat;
    18. Uşi din metal la intrare în apartament;
    19. Montarea şi punerea în funcţiune a sistemului interfon.
Tip construcţie:
Scara blocului locativ cu 8 etaje și garaje. Aparatamente «la cheie».
Durata construcţiei:
Trimestrul III 2016 – Trimestrul IV 2018

Secțiune a blocului locativ amplasată la mijlocul clădirii în paralel cu bd. Mircea cel Bătrîn. Are un număr total de 37 apartamente finisate «la cheie», cîte 4 la fiecare etaj, dintre care 13 sunt cu o odaie, 17 cu două odăi și 7 cu trei odăi. Scara blocului dispune de un ascensor cu capacitate de 400 kg. La etajul inferior sunt aplasate garaje.

Preţ: 

Toate apartamentele din aceаstă scară vor fi executate «la cheie». Preţul este indicat în Euro pentru suprafaţa totală a fiecărui apartament. Plata se efectuează în Lei moldoveneşti la cursul BNM în ziua achitării.

Click pentru a mari!

Condiţii de achitare

Sunt posibile diverse modalități de plată:

— Costul apartamentului poate fi achitat integral, ce înseamnă întroducerea a 100% din valoarea apartamentului la momentul încheierii contractului.

— Achitarea în rate  presupune întroducerea plăților parțiale a costului total a apartamentului pînă la finisarea lucrărilor de construcţie – perioadă de pînă la 2 ani. Sunt posibile reduceri de preţ în funcţie de suma plătită la momentul încheierii contractului. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului.  Costul integral al apartamentului se achită în rate pînă la ziua înmînării cheilor de la apartamente.

— Achitare prin creditare  prevede răscumpărarea apartamentului în termen de pînă la 5 ani din momentul în care au început lucrările de construcţie în baza unor condiţii speciale. La achitarea prin creditare preţul pentru 1 m.p. este exact ca şi în varianta achitării integrale şi nu prevede careva reduceri din cost. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului. Costul apartamentului se achită în rate conform graficului de achitare stabilit în prealabil. Pînă la ziua transmiterii cheilor de la apartamente se achită min. 70% din costul total. Suma pînă la 30% din costul total al apartamentului poate fi achitată în rate pe termen de pînă la 3 ani după darea în exploatare a blocului, cu condiţia unei dobînzi de 6% anual la suma neachitată. Vă atenţionăm, că în acest caz, se majorează suma investiţiei!

Condiţii de livrare:
Finisarea «la cheie» include executarea şi predarea lucrărilor ce ţin de apartament şi întreg bloc astfel încît să fie posibil de locuit în aceste apartamente din ziua înmînării cheilor. Vor fi executate următoarele lucrări:

  1. Montarea cutiei casei, inclusiv finisarea (garnisirea) faţadei, acoperişului şi amenajarea teritoriului;
  2. Montarea şi punerea în funcţiune a ascensoarului;
  3. Alimentarea casei cu energie electrică, apă, gaz natural şi instalarea contoarelor de intrare respective;
  4. Conectarea casei la rețele de telecomunicaţie;
  5. Finisarea scărilor din bloc;
  6. Amenajarea gunoiştei. Gunoiştea va fi amplasată în curte în locul avizat de organele competente.
  7. Montarea și punerea în funcțiune a sistemului autonom de încălzire cu gaz natural şi aprovizionare cu apă caldă pentru fiecare apartament în parte. Instalarea contorului de gaz;
  8. Executarea fonoizolării suplimentare la planșee între etaje;
  9. Montarea în podele a ţevilor PEX-AL (metaloplast) pentru sistemul autonom de încălzire. Instalarea caloriferilor din oţel;
  10. Executarea pardoselelor calde în baie și bucătărie nou;
  11. Montarea reţelelor interne de alimentare cu apă rece și magistrala canalizării;
  12. Montarea reţelelor interne de distribuţie a energiei electrice şi a reţelelor de telecomunicaţie, inclusiv contorul electric pentru fiecare apartament;
  13. Montarea reţelei interne de gazificare;
  14. Nivelarea cu mortar a podelelor din apartament;
  15. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan în trei rînduri de sticlă, inclusiv sticlă cu emisivitate redusa (Low-E) şi a pervazurilor din PVC nou;
  16. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan la balcoane;
  17. Nivelarea pereţilor şi a podurilor din apartament cu amestec uscat;
  18. Uşi din metal la intrare în apartament;
  19. Montarea şi punerea în funcţiune a sistemului interfon.

 inclusiv adițional:

  1. Vopsirea pereților și a tavanului (MoDeM — Dufa, Germania);
  2. Podelele pardosite cu laminat în dormitoare, cameră de zi şi holuri (Tarkett, Polonia);
  3. Placaj cu teracotă la bucătărie (UE, Spania);
  4. Podeaua şi pereţii din baie şi veceu acoperite cu teracotă (UE, Spania);
  5. Cada, closet, lavoar inclusiv bateria şi uscătorul din baie montat (Belform, Roca, România/ Viega GmbH&Co, Kludi, Grohe, Germania/ Ideal Standard, Bulgaria/ Valsir, Remer, Italia/ Deante, Polonia, Rubineta, Lituania). Conexiuni pentru mașina de spălat (completat de către Romstal, inclusiv baterie italiană cu garanție 5 ani);
  6. Mobilă de bucătărie (MobiStyle): fațada și blat (Egger, Austria), sertare (Modern Box GTV analog Tandemboxblum/ Hettich, Germania), balamale (Blum clip top blumotion, Austria), mânere (Gamet, Polonia/ Hettich, Germania);
  7. Electrocasnice: hotă, aragaz și cuptor electric incastrabile (Hansa, Polonia/ Termikel, Zanetti, Turcia);
  8. Uşi interioare din lemn natural șponat (EcoPorta, Moldova);
  9. Realizarea ciclului complet privind furnizarea și instalarea rețelelor de comuniții (TV și internet) în fiecare apartament (montarea a 100% din cablurile în interiorul fiecărui apartament „la cheie“). Rămîne doar să semnați un contract cu furnizorul de servicii ales de dvs;
  10. Instalarea prizelor, întrerupătoarelor şi a corpurilor de iluminat;
  11. Instalarea interfonului;
  12. Acoperirea cu teracotă a podelei de la balcon şi vopsirea pereţilor şi podurilor  (Cersanit, Ucraina, Opoczno, Polonia, MoDeM — Dufa, Germania).
Tip construcţie:
Scara blocului locativ cu 8 etaje. Apartamente «varianta albă» și debarale.
Durata construcţiei:
Trimestrul III 2016 – Trimestrul IV 2018

Secțiune a blocului locativ amplasată în paralel cu blocul «Mircea cel Bătrîn 46». Are un număr total de 42 apartamente în «varianta albă», cîte 5 la fiecare etaj, dintre care 23 sunt cu o odaie, 1 cu două odăi și 18 cu trei odăi. Scara blocului dispune de un ascensor cu capacitate de 400 kg.

Preţ: 

Preţul este indicat în Euro pentru 1 m2 din suprafaţa totală a apartamentului. Plata se efectuează în Lei moldoveneşti la cursul BNM în ziua achitării.

Demisol – 550 Euro/m.p.;

Parter – 630 Euro/m.p.;

1 — 5 etaje – 670 Euro/m.p.;

6 etaj – 650 Euro/m.p.;

7 etaj – 610 Euro/m.p.

Condiţii de achitare

CSunt posibile diverse modalități de plată:

— Costul apartamentului poate fi achitat integral, ce înseamnă întroducerea a 100% din valoarea apartamentului la momentul încheierii contractului.

— Achitarea în rate  presupune întroducerea plăților parțiale a costului total a apartamentului pînă la finisarea lucrărilor de construcţie – perioadă de pînă la 2 ani. Sunt posibile reduceri de preţ în funcţie de suma plătită la momentul încheierii contractului. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului.  Costul integral al apartamentului se achită în rate pînă la ziua înmînării cheilor de la apartamente.

— Achitare prin creditare  prevede răscumpărarea apartamentului în termen de pînă la 4 ani din momentul în care au început lucrările de construcţie în baza unor condiţii speciale. La achitarea prin creditare preţul pentru 1 m.p. este exact ca şi în varianta achitării integrale şi nu prevede careva reduceri din cost. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului. Costul apartamentului se achită în rate conform graficului de achitare stabilit în prealabil. Pînă la ziua transmiterii cheilor de la apartamente se achită min. 70% din costul total. Suma pînă la 30% din costul total al apartamentului poate fi achitată în rate pe termen de pînă la 2 ani după darea în exploatare a blocului, cu condiţia unei dobînzi de 8% anual la suma neachitată. Vă atenţionăm că în acest caz, se majorează suma investiţiei!

Condiţii de livrare:
Costul apartamentului include executarea şi predarea lucrărilor ce ţin de apartament şi întreg bloc. Apartamentele vor fi executate în «varianta albă» şi includ următoarele lucrări:

  1. Montarea cutiei casei, inclusiv finisarea (garnisirea) faţadei, acoperişului şi amenajarea teritoriului;
  2. Montarea şi punerea în funcţiune a ascensoarului;
  3. Alimentarea casei cu energie electrică, apă, gaz natural şi instalarea contoarelor de intrare respective;
  4. Conectarea casei la rețele de telecomunicaţie;
  5. Finisarea scărilor din bloc;
  6. Amenajarea gunoiştei. Gunoiştea va fi amplasată în curte în locul avizat de organele competente.
  7. Montarea și punerea în funcțiune a sistemului autonom de încălzire cu gaz natural şi aprovizionare cu apă caldă pentru fiecare apartament în parte. Instalarea contorului de gaz;
  8. Executarea fonoizolării suplimentare la planșee între etaje;
  9. Montarea în podele a ţevilor PEX-AL (metaloplast) pentru sistemul autonom de încălzire. Instalarea caloriferilor din oţel;
  10. Executarea pardoselelor calde în baie și bucătărie nou;
  11. Montarea reţelelor interne de alimentare cu apă rece și magistrala canalizării;
  12. Montarea reţelelor interne de distribuţie a energiei electrice şi a reţelelor de telecomunicaţie, inclusiv contorul electric pentru fiecare apartament;
  13. Montarea reţelei interne de gazificare;
  14. Nivelarea cu mortar a podelelor din apartament;
  15. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan în trei rînduri de sticlă, inclusiv sticlă cu emisivitate redusa (Low-E) şi a pervazurilor din PVC nou;
  16. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan la balcoane;
  17. Nivelarea pereţilor şi a podurilor din apartament cu amestec uscat;
  18. Uşi din metal la intrare în apartament;
  19. Montarea şi punerea în funcţiune a sistemului interfon.

Etape de construcție

20.04.2018

25.11.2017

10.08.2017

20.06.2017

10.04.2017

Hartă

Partajează: