Conform planului Urbanistic General al r. Nisporeni, com. Vărzărești, sat. Vărzărești, obiectul este amplasat pe un teren intravilan situat in partea de Sud a localității . Relieful terenului este cu declivinitate ridicată. Suprafața lotului pe care este amplasat obiectul are o suprafață de 0.168 ha. Seismicitatea de calcul: 7°.

Obiectul reprezintă un spațiu comercial, cu dimensiunile generale 18m x 48m. Regimul de inălțime al edificiului este de tip P. Suprafața totala utilă fiind de 755,3 m², la sol: 786,13 m².

Schema constructivă a construcției: fundații de tip pahar combinat cu fundații continuie din blocuri
prefabricate din beton armat. Suprastructura din schelet portant din profile de oțel cu pereți din
panouri SANDWICH PIR 100 mm. Pereții interiori vor fi executați panouri din SANDWICH PIR 100 mm.
Pentru patul de fundație va fi folosit solul nisipo-lutos existent, cu executare pernei din argilă și pietriș,
conform proiectului de Rezistență.

La execuția lucrărilor de exterior se folosesc materiale moderne, naturale și ecologice reciclabile. Pe exterior edificiul va fi finisat cu urmatoarele materiale: Soclu – plăci de ceramică; Pereții – elemente de fațadă ventilată și panouri sandwich; Pavaj; Vitralii- Alumil.

Proiectul este elaborat în conformitate cu normele în vigoare, inclusiv normele antiexplozie și antifoc. La elaborarea proiectului este prevazută Legea nr. 721/1996 privind calitatea în construcții.