Описание

В рамках данного инвестиционного проекта был построен жилой 10-ти этажный дом с двухуровневой подземной автостоянкой, расчитанной на 23 автомобиля. Здание расположено в районе Чокана, мун. Кишинэу — район с развитой инфраструктурой и системой общественного транспорта. По периметру прилегающей территории дома проложены подъездные пути и обустроены временная парковка для автомобилей, детская площадка, место для вывешивания и сушки белья, а также место для сбора и вывоза мусора. Этот объект располагает 59 квартирами, из которых 8 однокомнатных, 50 двухкомнатных и одна трёкомнатная.

Здание построено с использованием современных технологий, основанных на применении железобетонного каркаса и газобетонной кладки. Внешняя толщина стен имеет 350 мм. Каждая квартира оснащена индивидуальным газовым котлом с системой принудительной тяги. Окна изготовлены из ПВХ профиля и 5-ти камерных стеклопакетов. Для функционального удобства жильцов в доме установлен современный лифт, обслуживающий, в том числе, подземный паркинг. Важным преимуществом данного проекта является возможность гибкого проектирования каждой квартиры, а также наличие одного единственного подъезда.

Фотогалерея

Планы

Цены

Тип строительного объекта:
Многоквартирный 9-ти уровневый жилой дом с мансардным этажём и 2-х уровневой подземной автостоянкой.

Продолжительность периода строительства:
III триместр 2013 – IV триместр 2015

Ценовая политика: 

Цены указаны в Евро за 1 m2 общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

1-5 этажи – 670 Euro/m2;
6-8 этаж – 650 Euro/m2;
9 этаж – 630 Euro/m2;
10 этаж (мансарда) — 600 Euro/m2.

Способы оплаты.

Возможны несколко способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесеня выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 1-го года.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам, нашей компанией сроком до 4-ёх лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 m2 является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществлятся не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 10% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

В зависимости от размера суммы первоначального взноса, осуществляемого в момент подписания котракта, предусмотрена следующая система дополнительных скидок:

  1. Если на момент заключения контаркта первый взнос превышает 50% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 10 €.
  2. Если на момент заключения контаркта первый взнос превышает 75% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 20 €.
  3. Если стоимость квартиры оплачивается полностью на момент заключения контракта, то стоимость одного m2 уменьшается на 30 €.

Работы по строительству данного объекта включают:

Стоимость квартиры подразумевает выполнение и передачу работ, связанных со строительством квартиры и самого объекта. Квартиры будут реализованы в «белом варианте» и влючают следующий перечень работ:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире отдельно. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  9. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали;
  10. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры;
  11. Монтаж внутренней газовой сети;
  12. Выравнивание полов квартиры;
  13. Установка окон (в том числе на балконах) из ПВХ профиля и подоконников из ПВХ.
  14. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  15. Входные металлические двери квартиры.
  16. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Этапы строительства

Карта

Поделиться: