Описание

Современный комплекс расположен по ул. Каля Ешилор 61/2, в р-не Скулянка, мун. Кишинэу, с присущей ему развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, в тихом зеленом районе, между двух муниципальных парковых зон. Благодаря своему отличному расположению парк «Ла Извор» находится в пешей доступности. В непосредственной близости также находятся школы, детские сады, рестораны, магазины и торговые центры.

Данный инвестиционный проект представляет собой 9-этажный многоквартирный дом с подземными гаражами и парковочными местами. Здание состоит из двух подъездов, 71 квартиры общего числа, по четыре на каждом этаже: 1, 2 и 3-комнаты, площадью от 40 до 85 квадратных метров. Каждый подъезд оснащён современными лифтами, грузоподъёмностью 630 кг.

Все наши объекты всегда строились в строгом соответствии с нормами и нормативами государственных стандартов, в том числе стандартов в отношении экологичности используемых материалов. И этот объект не является исключением. Для его строительства мы используем высококачественные экологичные строительные материалы. Оптимальное соотношение цены, установленной на кв.м., и качества объекта недвижимости.

Здание выполнено из красного кирпича, котельца, несущая часть — из армированного бетона. Толщина внешних стен составляет 500 мм. Термоизолирующий слой — из минераловатных панелей, которые будут использованы для термоизоляции как наружных стен всего здания, так и внутренних стен самого подъезда, стен коридоров и лестничной клетки. Разработаны современные инженерные системы, системы безопасности и видеонаблюдения. Сейсмоустойчивость здания соответствует 8 баллам по шкале Рихтер.

В квартирах будет установлена современная автономная система отопления, с индивидуальными газовыми котлами в каждой квартире, и их подключением к единой системе приточно-вытяжной вентиляции. В рамках этого проекта все кухни и ванные комнаты будут оборудованы системами напольного отопления new. Высота потолков в квартирах — 2,70 м. Окна изготовлены из пяти-камерного ПВХ профиля высокого качества и трёхслойного стеклопакета с низким коэффициентом сопротивления теплопередаче (Low E) new.

В рамках данного проекта также спроектирована подземная автостоянка. На территории комплекса закрытого типа предусмотрено пространственное планирование двора. Оснащение зон отдыха, детской площадки и парковочных мест для временной стоянки автомобилей.

Мы готовы предложить вам широкий спектр новых проектов, чтобы реализовать ваши мечты. «RECONSCIVIL» означает качество, безопасность, гарантия!

Фотогалерея

Планы

ПОДЪЕЗД 1

ПОДЪЕЗД 2

Цены

  • Цены Подъезд 1
  • Цены Подъезд 2

Тип здания
Первый подъезд жилого 9-этажного дома. Проектом предусмотрены квартиры в «белом варианте» и подземные гаражи.

Продолжительность строительства:

Четвёртый квартал 2018 года — Четвёртый квартал 2020 года.

В данном подъезде были спроектированы 35 квартир в «белом варианте», по 4 на каждом этаже, 8 из которых являются однокомнатными, 18 — двухкомнатными и 9 — трёхкомнатными. Подъезд оснащён лифтом грузоподъёмностью 630 кг. На подземном уровне расположены индивидуальные гаражи для автомобилей.

Цена

Цены указаны в Евро за 1 mобщей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального Банка на день оплаты.

1 этаж — 650 евро / m2;

2 — 5 этажи — 700 евро / m2;

6 — 7 этаж — 690 евро / m2;

8 этаж — 680 евро / m2;

9 этаж — 650 евро / m2.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения платежей по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-ух лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-х лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, базовая стоимость 1 кв.м. недвижимости идентична стоимости при полной оплате. Данный вариант расчёта не предусматривает применение установленной системы скидок.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 6% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

В зависимости от размера суммы первоначального взноса, осуществляемого в момент подписания контракта, предусмотрена следующая система скидок:

  1. Если на момент заключения контракта первый взнос превышает 50% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 10 €.
  2. Если на момент заключения контракта первый взнос превышает 75% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 20 €.
  3. Если стоимость квартиры оплачивается 100% на момент заключения контракта, то стоимость одного 1 m2 уменьшается на 30 €.

Работы по строительству данного объекта включают:

Стоимость квартиры включает в себя стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в  «белом варианте». Сюда входят следующие работы:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Выполнение дополнительного звукоизоляционного слоя в междуэтажных перекрытиях.
  9. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  10. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  11. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  12. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  13. Монтаж внутренней газовой сети.
  14. Выравнивание полов квартиры.
  15. Установка окон из пятикамерного ПВХ профиля с тройным стеклопакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ (окна, выходящие на наружные стены) new.
  16.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  17. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  18. Входные металлические двери квартиры.
  19. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Тип здания
Второй подъезд жилого 9-этажного дома. Проектом предусмотрены квартиры в «белом варианте» и подземные гаражи.

Продолжительность строительства

Четвёртый квартал 2018 года — Четвёртый квартал 2020 года.

В данном подъезде были спроектированы 36 квартир в «белом варианте», по 4 на каждом этаже, 18 из которых являются двухкомнатными и 18 — трёхкомнатными. Подъезд оснащён лифтом грузоподъёмностью 630 кг. На подземном уровне расположены индивидуальные гаражи для автомобилей.

Цена

Цены указаны в Евро за 1 mобщей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального Банка на день оплаты.

1 этаж — 650 евро / m2;

2 — 5 этажи — 700 евро / m2;

6 — 7 этаж — 690 евро / m2;

8 этаж — 680 евро / m2;

9 этаж — 650 евро / m2.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения платежей по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-ух лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-х лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, базовая стоимость 1 кв.м. недвижимости идентична стоимости при полной оплате. Данный вариант расчёта не предусматривает применение установленной системы скидок.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 6% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

В зависимости от размера суммы первоначального взноса, осуществляемого в момент подписания контракта, предусмотрена следующая система скидок:

  1. Если на момент заключения контракта первый взнос превышает 50% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 10 €.
  2. Если на момент заключения контракта первый взнос превышает 75% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 20 €.
  3. Если стоимость квартиры оплачивается 100% на момент заключения контракта, то стоимость одного 1 m2 уменьшается на 30 €.

Работы по строительству данного объекта включают:

Стоимость квартиры включает в себя стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в  «белом варианте«. Сюда входят следующие работы:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Выполнение дополнительного звукоизоляционного слоя в междуэтажных перекрытиях;
  9. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  10. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  11. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  12. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  13. Монтаж внутренней газовой сети.
  14. Выравнивание полов квартиры.
  15. Установка окон из пяти-камерного ПВХ профиля с тройным стеклопакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ (окна, выходящие на наружные стены) new.
  16.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  17. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  18. Входные металлические двери квартиры.
  19. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Карта

Поделиться: