Описание

Жилой комплекс, расположенный на ул. Ион Крянгэ № 63. Проект здания, состоящий из четырёх подъездов и 13 этажей, предусматривает подземный уровень, где будут размещены индивидуальные гаражи + 12 этажей соответственно.

В первых двух подъездах здания размещены квартиры без отделки, в “белом варианте”, III и IV подъезде — квартиры отделанные “под ключ”. Проект предусматривает строительство 336 одна-двух-трёх — комнатных квартир, площадь которых заключена между 57 кв.м. и 94 кв.м., по 7 квартир на каждом этаже. Каждый подъезд оснащён двумя лифтами.

Для того, чтобы удовлетворить имеющийся спрос на  жильё со стороны потребителей, мы решили закрепить свои позиции на местном рынке и разработали комплекс квартир, который также соответствует нашим критериям качества с точки зрения расположения, исполнения, архитектуры и дизайна.

Технология строительства здания предусматривает использование монолитных перекрытий, железобетонных балок, красного кирпича и минераловатных изоляционных панелей, которые также будут применяться для термоизоляции как наружных стен всего здания, так и внутренних стен, прилегающих к лестничной клетке подъезда. Окна изготовлены из пяти-камерного ПВХ профиля высокого качества и трёхслойного стеклопакета с низким коэффициентом сопротивления теплопередаче (Low E) new. Автономное отопление будет обеспечено наличием индивидуальных газовых котлов в каждой квартире с их подключением к единой системе принудительной тяги. В рамках данного проекта кухни и ванные комнаты во всех квартирах будут оснащены системами напольного отопления new.

Во дворе дома будет благоустроена детская игровая площадка, а также места для временной стоянки автомобилей.

Период строительства составляет 24 месяца. Проект будет завершен в IV триместре 2018 года.

Планы

ПОДЪЕЗД 1

ПОДЪЕЗД 2

ПОДЪЕЗД 3

ПОДЪЕЗД 4

Цены

  • Цены Подъезд 1
  • Цены Подъезд 2
  • Цены Подъезд 3
  • Цены Подъезд 4

Тип здания:
Первый подъезд жилого 12-этажного дома. Квартиры в “белом варианте” и подземные гаражи.

Продолжительность строительства:

Третий квартал 2016 года — Четвёртый квартал 2018 года

Данная секция жилого дома расположена параллельно улице Ион Крянгэ. В данном подъезде были спроектированы 84 квартиры в «белом варианте», по 7 на каждом этаже, 36 из которых являются однокомнатными и 48 — двухкомнатными. Подъезд оснащён двумя лифтами мощностью 400 и 1000 кг. На подземном уровне расположены индивидуальные гаражи для автомобилей.

Цена:

Цены указаны в Евро за 1 m2 общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

1 этаж — 620 евро / m2;

2 — 5 этажи — 650 евро / m2;

6 этаж — 640 евро / m2;

7 этаж — 620 евро / m2;

8 этаж — 610 евро / m2;

9 этаж — 610 евро / m2;

10 этаж — 600 евро / m2;

11 этаж — 600 евро / m2;

12 этаж — 570 евро / m2.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— “Полная оплата” стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— “Оплата в рассрочку” предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения платежей по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-ух лет.

— “Оплата в кредит” подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-х лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 8% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:

Стоимость квартиры включает в себя стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в  “белом варианте”. Сюда входят следующие работы:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Выполнение дополнительного звукоизоляционного слоя в междуэтажных перекрытиях.
  9. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  10. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  11. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  12. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  13. Монтаж внутренней газовой сети.
  14. Выравнивание полов квартиры.
  15. Установка окон из пятикамерного ПВХ профиля с тройным стеклопакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
  16.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  17. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  18. Входные металлические двери квартиры.
  19. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Тип здания:
Второй подъезд жилого 12-этажного дома. Квартиры в “белом варианте” и подземные гаражи.

Продолжительность строительства:

Третий квартал 2016 года — Четвёртый квартал 2018 года

Вторая секция жилого дома расположена параллельно новому дому, построенному Reconscivil ”Ion Creangă nr. 61”. В данном подъезде были спроектированы квартиры в “белом варианте“, по 7 на каждом этаже, 36 из которых являются однокомнатными, 36 — двухкомнатными и 12 — трёхкомнатными. Подъезд оснащён двумя лифтами мощностью 400 и 1000 кг. На подземном уровне расположены индивидуальные гаражи для автомобилей.

Цена:

Цены указаны в Евро за 1 m2 общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

1 этаж — 620 евро / m2;

2 — 5 этажи — 650 евро / m2;

6 этаж — 640 евро / m2;

7 этаж — 620 евро / m2;

8 этаж — 610 евро / m2;

9 этаж — 610 евро / m2;

10 этаж — 600 евро / m2;

11 этаж — 600 евро / m2;

12 этаж — 570 евро / m2.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— “Полная оплата” стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— “Оплата в рассрочку” предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения платежей по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-ух лет.

— “Оплата в кредит” подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-х лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 8% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:

Стоимость квартиры включает в себя стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в  “белом варианте“. Сюда входят следующие работы:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Выполнение дополнительного звукоизоляционного слоя в междуэтажных перекрытиях;
  9. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  10. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  11. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  12. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  13. Монтаж внутренней газовой сети.
  14. Выравнивание полов квартиры.
  15. Установка окон из пяти-камерного ПВХ профиля с тройным стеклопакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
  16.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  17. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  18. Входные металлические двери квартиры.
  19. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Тип здания:
Третий подъезд жилого 12-этажного дома. Квартиры в варианте “под ключ” и подземные гаражи.

Продолжительность строительства:

Третий квартал 2016 — Четвёртый квартал 2018

Третья секция этого дома была полностью спроектирована только для квартир выполненных в варианте ”под ключ”. В данном подъезде предусмотрено строительство 84 квартир ”под ключ”, по 7 на каждом этаже, 36 из которых являются однокомнатными, 36 — двухкомнатными и 12 — трёхкомнатными. Подъезд оснащён двумя лифтами мощностью 400 и 1000 кг. На подземном уровне расположены индивидуальные гаражи для автомобилей.

Цена:

Все квартиры в этом подъезде будут выполнены в варианте ”под ключ”. Цены указаны в Евро для общей площади каждой квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального Банка на день оплаты.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— “Полная оплата” стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— “Оплата в рассрочку” предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения платежей по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-ух лет.

— “Оплата в кредит” подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 5-ти лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 3-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 6% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:
Стоимость квартиры включает  в себя стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в варианте ”под ключ”, то есть с возможностью въезда и проживания в них с первого дня приобретения, и включают следующий перечень работ:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Выполнение дополнительного звукоизоляционного слоя в междуэтажных перекрытиях;
  9. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  10. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  11. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  12. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  13. Монтаж внутренней газовой сети.
  14. Выравнивание полов квартиры.
  15. Установка окон из пяти камерного ПВХ профиля с тройным стеклопакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
  16.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  17. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  18. Входные металлические двери квартиры.
  19. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Наши квартиры “под ключ” предусматривают выполнение следующих дополнительных работ, включённых в стоимость:

  1. Покраска стен и потолка (MoDeM — Dufa, Германия);
  2. Покрытие ламинатом полов спальных комнат, гостиных и коридоров (Tarkett, Польша);
  3. Облицовка кухни керамической плиткой (EC, Испания);
  4. Покрытие пола и стен ванных комнат и санитарных помещений керамической плиткой (ЕС, Испания);
  5. Монтаж ванны, унитаза, умывальника со смесителем и полотенце осушителя в ванной комнате и др. (Belform, Roca, Румыния/ Viega GmbH&Co, Kludi, Grohe, Германия/ Ideal Standard, Болгария/ Valsir, Remer, Италия/ Deante, Польша, Rubineta, Литва). Выводы для подачи холодной воды и канализации к стиральной машине (поставщик Romstal, включительно смеситель итальянского производителя с гарантийным сроком 5 лет);
  6. Кухонная мебель (MobilStyle): фасады и столешницы (Egger, Австрия), выдвижные ящики (Modern Box GTV analog Tandemboxblum/ Hettich, Германия), петли (Blum clip top blumotion, Австрия), ручки (Gamet, Польша/ Hettich, Германия);
  7. Бытовая кухонная техника: вытяжка, варочная панель и встроенный электрический духовой шкаф (Hansa, Польша/ Termikel, Zanetti, Турция);
  8. Шпонированные межкомнатные двери из натурального дерева (EcoPorta, Молдова);
  9. Выполнение полного цикла подвода и установки коммуникационных сетей (TV и интернет) в каждой квартире (100% выполнение разводки кабелей  внутри каждой квартиры “под ключ”);
  10. Монтаж розеток, выключателей и осветительных приборов;
  11. Монтаж домофона;
  12. Покрытие керамической плиткой балконных полов и покраска стен и потолков (Cersanit, Украина, Opoczno, Польша, MoDeM — Dufa, Германия).

Тип здания:
Четвёртый подъезд жилого 12-этажного дома. Квартиры в варианте ”под ключ” и подземные гаражи.
Продолжительность строительства:
Третий квартал 2016 — Четвёртый квартал 2018

Четвёртая секция этого дома была полностью спроектирована только для квартир выполненных в варианте «под ключ». В данном подъезде предусмотрено строительство 84 квартир ”под ключ”, по 7 на каждом этаже, 48 из которых являются двухкомнатными и 36 — однокомнатными. Подъезд оснащён двумя лифтами мощностью 400 и 1000 кг. На подземном уровне расположены индивидуальные гаражи для автомобилей.
Цена:
Все квартиры в этом подъезде будут выполнены в варианте ”под ключ”. Цены указаны в Евро для общей площади каждой квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального Банка на день оплаты.

Способы оплаты
Возможны несколько способов расчёта:
— “Полная оплата” стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.
— “Оплата в рассрочку” предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения платежей по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-ух лет.
— “Оплата в кредит” подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 5-ти лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.
Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 3-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 6% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:
Стоимость квартиры включает  в себя стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в варианте «под ключ», то есть с возможностью въезда и проживания в них с первого дня приобретения, и включают следующий перечень работ:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Выполнение дополнительного звукоизоляционного слоя в междуэтажных перекрытиях.
  9. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  10. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  11. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  12. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  13. Монтаж внутренней газовой сети.
  14. Выравнивание полов квартиры.
  15. Установка окон из пяти-камерного ПВХ профиля с тройным стекло-пакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
  16.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  17. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  18. Входные металлические двери квартиры.
  19. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Наши квартиры “под ключ” предусматривают выполнение следующих дополнительных работ, включённых в стоимость:

  1. Покраска стен и потолка (MoDeM — Dufa, Германия);
  2. Покрытие ламинатом полов спальных комнат, гостиных и коридоров (Tarkett, Польша);
  3. Облицовка кухни керамической плиткой (EC, Испания);
  4. Покрытие пола и стен ванных комнат и санитарных помещений керамической плиткой (ЕС, Испания);
  5. Монтаж ванны, унитаза, умывальника со смесителем и полотенце осушителя в ванной комнате и др. (Belform, Roca, Румыния/ Viega GmbH&Co, Kludi, Grohe, Германия/ Ideal Standard, Болгария/ Valsir, Remer, Италия/ Deante, Польша, Rubineta, Литва). Выводы для подачи холодной воды и канализации к стиральной машине (поставщик Romstal, включительно смеситель итальянского производителя с гарантийным сроком 5 лет);
  6. Кухонная мебель (MobilStyle): фасады и столешницы (Egger, Австрия), выдвижные ящики (Modern Box GTV analog Tandemboxblum/ Hettich, Германия), петли (Blum clip top blumotion, Австрия), ручки (Gamet, Польша/ Hettich, Германия);
  7. Бытовая кухонная техника: вытяжка, варочная панель и встроенный электрический духовой шкаф (Hansa, Польша/ Termikel, Zanetti, Турция);
  8. Шпонированные межкомнатные двери из натурального дерева (EcoPorta, Молдова);
  9. Выполнение полного цикла подвода и установки коммуникационных сетей (TV и интернет) в каждой квартире (100% выполнение разводки кабелей  внутри каждой квартиры “под ключ”);
  10. Монтаж розеток, выключателей и осветительных приборов;
  11. Монтаж домофона;
  12. Покрытие керамической плиткой балконных полов и покраска стен и потолков (Cersanit, Украина, Opoczno, Польша, MoDeM — Dufa, Германия).

Этапы строительства

06.12.2018

07.11.2018

15.09.2018

20.07.2018

20.06.2018

05.05.2018

25.01.2018

10.08.2017

13.06.2017

25.11.2016

18.10.2016

Строительство жилого дома по ул. Ион Крянгэ, 63 начался с выполнения серии земляных работ. Проведение земляных работ было обусловлено подготовкой участка под фундамент будущего здания. Был построен первый уровень.

29.07.2016

Карта

Поделиться: