Описание

Жилой комплекс находится на ул. Ион Крянгэ, 61, р. Буюкань, мун. Кишинэу. Район обладает развитой инфраструктурой. Дом состоит из 4 подъездов, индивидуальных гаражей на нижнем этаже и подземного паркинга.  10-ти этажный дом включает в общей сложности 166 квартир. На каждом этаже размещены по 3, 4 или 5  1-комн., 2-комн. и 3-комн.  квартир. На нижнем этаже предусмотрено строительство коммерческих помещений. Проект также предусматривает подземные парковочные места. Каждый подъезд оснащён лифтом. Толщина наружных стен составляет 650 мм.
Комплекс будет построен из котельца, красного кирпича, монолита, железобетонных балок и термоизоляции. Окна и двери изготовлены из ПВХ профиля со стеклопакетом. Квартиры оборудованы автономным отоплением и оснащены индивидуальными газовыми котлами с системой принудительной тяги. Сейсмоустойчивость здания соответствует 8 баллам по шкале Рихтер. Во дворе дома будет благоустроена детская игровая площадка, а также временная стоянка для автомобилей.

Фотогалерея

Планы

ПОДЪЕЗД 1

ПОДЪЕЗД 2

ПОДЪЕЗД 3

ПОДЪЕЗД 4

Цены

В этом разделе описаны цены и условия участия частных инвестиций в строительство многоквартирного дома, расположенного на ул. Ион Крянгэ, 61. Стоимость квартиры варьирует в зависимости от этажа и от способа, посредством которого будет осуществлена оплата.

Указанные ниже цены включают общую стоимость работ, связанных со строительством самого объекта в комплексе, в том числе затраты на благоустройство прилегающей территории и непосредственно стоимость квартир.

Ознакомиться с ценами вы можете, нажав на ссылку «подробнее», находящуюся под разделами краткого описания каждого из подъездов.

  • Цены Подъезд 1
  • Цены Подъезд 2
  • Цены Подъезд 3
  • Цены Подъезд 4
Тип строения: подъезд жилого 10-ти этажного дома с подземными парковками
Длительность строительства: II триместр 2015 — IV триместр 2017

Первый подъезд из четырех существующих в жилом комплексе по ул. Ион Крянгэ, 61. Подъезд имеет единственный вход доступный со двора здания. На каждом этаже расположены по пять квартир. Общее количество на подъезд: 55 квартир. В этом подъезде размещены 10 квартир 3-комнатных, 30 квартир — 1-комнатных и 10 квартир — с одной спальней, кухней и совмещённым залом. Подъезд оснащён лифтом.

Тип строительного объекта:

Десятиэтажный 4-х подъездный жилой дом на 166 квартир.

Продолжительность строительства:
II-й квартал 2015 — IV-й квартал 2017
 Ценовая политика:
Цены указаны в Евро за 1 кв.м. общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.
Партер — 580 Eврo/кв.м.;
1 — 5 этаж – 670 Евро/кв.м.;
6 этаж – 660 Eврo/кв.м.;
7 этаж – 650 Eврo/кв.м.;
8 этаж – 640 Eврo/кв.м.;
9 этаж — 630 Eврo/кв.м.;
10 этаж — 590 Eврo/кв.м.
 Способы оплаты.

Возможны несколько способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-ёх лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 10% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:

(стоимость квартиры подразумевает выполнение и передачу работ, связанных со строительством квартиры и самого объекта. Квартиры реализованы в «белом варианте»)

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире отдельно. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  9. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали;
  10. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры;
  11. Монтаж внутренней газовой сети;
  12. Выравнивание полов квартиры;
  13. Установка окон (в том числе на балконах) из ПВХ профиля и подоконников из ПВХ.
  14. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  15. Входные металлические двери квартиры.
  16. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.
Тип строения: подъезд жилого 10-ти этажного дома с подземными парковками
Длительность строительства: II триместр 2015 — IV триместр 2017

Второй подъезд из четырех существующих в жилом комплексе по ул. Ион Крянгэ, 61. Подъезд имеет единственный вход доступный со двора здания. Количество этажей: 10 + партер. На каждом этаже расположено по три квартиры. В этом подъезде расположено 33 2-х квартиры. Подъезд оснащён лифтом.

Тип строительного объекта:

Десятиэтажный 4-х подъездный жилой дом на 166 квартир.
Продолжительность строительства:
II-й квартал 2015 — IV-й квартал 2017
Ценовая политика:
Цены указаны в Евро за 1 кв.м. общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.
Партер — 580 Eврo/кв.м.;
1 — 5 этаж – 670 Евро/кв.м.;
6 этаж – 660 Eврo/кв.м.;
7 этаж – 650 Eврo/кв.м.;
8 этаж – 640 Eврo/кв.м.;
9 этаж — 630 Eврo/кв.м.;
10 этаж — 590 Eврo/кв.м.

Способы оплаты.

Возможны несколько способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-ёх лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 10% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:

(стоимость квартиры подразумевает выполнение и передачу работ, связанных со строительством квартиры и самого объекта. Квартиры реализованы в «белом варианте»)

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире отдельно. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  9. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали;
  10. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры;
  11. Монтаж внутренней газовой сети;
  12. Выравнивание полов квартиры;
  13. Установка окон (в том числе на балконах) из ПВХ профиля и подоконников из ПВХ.
  14. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  15. Входные металлические двери квартиры.
  16. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.
Тип строения: подъезд жилого 10-ти этажного дома с подземными парковками
Длительность строительства: II триместр 2015 — IV триместр 2017

Третий подъезд из четырех существующих в жилом комплексе по ул. Ион Крянгэ, 61. Подъезд имеет единственный вход доступный со двора здания. Количество этажей: 10 + партер. На каждом этаже расположено по четыре квартиры. Общее количество на подъезд: 40 квартир, из которых 10 квартир — 3-комнатные, 30 квартир — 2-комнатные. В этом же подъезде расположены 4-е офисных помещения. Подъезд оснащён лифтом.

Тип строительного объекта:

Десятиэтажный 4-х подъездный жилой дом на 166 квартир.

Продолжительность строительства:

II-й квартал 2015 — IV-й квартал 2017

Ценовая политика:

Цены указаны в Евро за 1 кв.м. общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

1 — 5 этаж – 670 Евро/кв.м.;
6 этаж – 660 Eврo/кв.м.;
7 этаж – 650 Eврo/кв.м.;
8 этаж – 640 Eврo/кв.м.;
9 этаж — 630 Eврo/кв.м.;
10 этаж — 590 Eврo/кв.м.

Способы оплаты.

Возможны несколко способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-ёх лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

1.       Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.

2.       Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.

3.       Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 10% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:

(стоимость квартиры подразумевает выполнение и передачу работ, связанных со строительством квартиры и самого объекта. Квартиры реализованы в «белом варианте»)

1.       Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.

2.       Установка и ввод в эксплуатацию лифта.

3.       Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.

4.       Подключение дома к телекоммуникационным сетям.

5.       Отделочные работы лестничных площадок.

6.       Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.

7.       Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире отдельно. Установка счетчиков учёта потребления газа.

8.       Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.

9.       Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали;

10.    Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры;

11.    Монтаж внутренней газовой сети;

12.    Выравнивание полов квартиры;

13.    Установка окон (в том числе на балконах) из ПВХ профиля и подоконников из ПВХ.

14.    Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.

15.    Входные металлические двери квартиры.

16.    Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Тип строения: подъезд жилого 10-ти этажного дома с подземными парковками
Длительность строительства: II триместр 2015 — IV триместр 2017

Четвёртый подъезд из четырех существующих в жилом комплексе по ул. Ион Крянгэ, 61. Подъезд имеет единственный вход доступный со двора здания. Количество этажей: 10 + партер. На каждом этаже расположено по три — четыре квартиры. Общее количество на подъезд: 38 квартир, из которых 18 квартир — 1-комн., 8 квартир — 2-комн., 12 квартир — 3-комн. и 3 офисных помещения. Подъезд оснащён лифтом.

Тип строительного объекта:

Десятиэтажный 4-х подъездный жилой дом на 166 квартир.

Продолжительность строительства:

II-й квартал 2015 — IV-й квартал 2017

Ценовая политика:

Цены указаны в Евро за 1 кв.м. общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

1 — 5 этаж – 670 Евро/кв.м.;
6 этаж – 660 Eврo/кв.м.;
7 этаж – 650 Eврo/кв.м.;
8 этаж – 640 Eврo/кв.м.;
9 этаж — 630 Eврo/кв.м.;
10 этаж — 590 Eврo/кв.м.

Способы оплаты.

Возможны несколько способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-ёх лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

1.       Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.

2.       Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.

3.       Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 10% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

Работы по строительству данного объекта включают:

(стоимость квартиры подразумевает выполнение и передачу работ, связанных со строительством квартиры и самого объекта. Квартиры реализованы в «белом варианте»)

1.       Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.

2.       Установка и ввод в эксплуатацию лифта.

3.       Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.

4.       Подключение дома к телекоммуникационным сетям.

5.       Отделочные работы лестничных площадок.

6.       Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.

7.       Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире отдельно. Установка счетчиков учёта потребления газа.

8.       Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.

9.       Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали;

10.    Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры;

11.    Монтаж внутренней газовой сети;

12.    Выравнивание полов квартиры;

13.    Установка окон (в том числе на балконах) из ПВХ профиля и подоконников из ПВХ.

14.    Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.

15.    Входные металлические двери квартиры.

16.    Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Этапы строительства

12.08.2017
Строительные работы завершены. Инаугурация дома и передача ключей инвесторам.

13.06.2017

30.03.2017

10.10.2016

В этом месяце выполнялись фасадные работы по его утеплению минераловатными плитами и декоративная штукатурка.

30.09.2016

В конце августа были завершены монтажные работы. В этот период времени осуществляются гидро- и термо-изоляционные работы кровли.

18.07.2016

Строительство подходит к стадии завершения. Проводятся подготовительные мероприятия по выполнению кровельных работ. Осуществляется монтаж лифтов. К началу сентября предполагается завершить работы по внутренней отделке квартир. Начаты работы по утеплению наружного периметра стен здания с последующей их отделкой. Также, начато строительство подземной парковки, срок строительства которой предполагает около двух месяцев.

25.04.2016

Была выполнена несущая часть каркаса, железобетонная конструкция, на высоте 16.500 м. Были установлены пластиковые окна на 3-4 этажах по периметру здания. Во II-ом подъезде устанавливается система отопления, в том числе система обогрева пола на кухне и в ванной комнате. Были выполнены работы по монтажу систем электроснабжения — цикл 1, а также слаботочных сетей — цикл 1 (TV, интернет, телефон). Были осуществлены работы по термоизоляции. Была выполнена стяжка полов.

18.01.2016

Строительные работы проводятся в рамках установленного срока. За последние 3 месяца была выполнена кладка первых трёх жилых уровней. В конце декабря было выполнено перекрытие между 3 и 4 этажами.

01.10.2015

В последующие 2 месяца был выполнен фундамент всего дома. Таким образом, в продолжение были выполнены работы по возведению несущих стен на нижних этажах здания. В сентябре уже были подняты стены подвального этажа первой секции и, соответственно, было залито бетонное перекрытие первого подъезда. Идёт установка опалубки и вязка арматуры во втором подъезде первой секции. Во второй секции происходит подготовка и армирование для выполнения стен подвала. К концу года планируется завершить уровень на отметке 0.000 обоих секций.

15.07.2015

На этом этапе проводятся грунтовые работы. Был вырыт котлован и осуществлено бурение скважин для свай. Позже в эти скважины будут установлены металлические каркасы и залит бетон. При строительстве данного объекта с целью укрепления будущего фундамента здания былo использовано около 1700 свай.

01.06.2015

На стадии предшествующей строительству жилого дома на ул. Ион Крянгэ 61 был осуществлён снос существующих на территории строений, а так же перемещение телекоммуникационных сетей и ограждение строительной площадки забором. На ряду с этим должны быть выполнены работы по укреплению фундаментного основания железобетонными сваями. На снимках ниже вы можете увидеть, как была осуществлена сборка корпуса этих свай.

Поделиться: