Описание

Дом расположен в спальном районе «Чеканы» мун. Кишинэу, который обладает развитой инфраструктурой и сетью общественного городского транспорта. Дом состоит из трех подъездов по 14 этажей. В  1-ом и 3-ем подъездах находятся квартиры в «белом варианте», а во 2-ом подъезде — квартиры отделанные «под ключ». Общее количество квартир — 270, из которых 105 однокомнатных, 150 двухкомнатных и 15 трехкомнатных. На нижних уровнях дома находятся 51 кладовка, 35 подземных гаражей и 4 офисных помещения. Каждый подъезд располагает 2-мя лифтами грузоподьёмностью 400 кг и 1000 кг соответственно. Здание выполнено из котельца и газобетона, несущая часть — из армированного бетона. Толщина внешних стен составляет 600 мм. Высота потолков в квартирах — 2,55 м. Сейсмоустойчивость здания соответствует 8 баллам по шкале Рихтер. Окна и двери изготовлены из ПВХ профиля со стеклопакетом. Квартиры оборудованы автономным отоплением и оснащены индивидуальными газовыми котлами с системой принудительной тяги. Во дворе дома будет благоустроена детская игровая площадка, а также временная стоянка для автомобилей.

Фотогалерея

Планы

ПОДЪЕЗД №1

ПОДЪЕЗД №2

ПОДЪЕЗД №3

Цены

  • Цены Подъезд 1
  • Цены Подъезд 2
  • Цены Подъезд 3
Тип строения:
8-этажный жилой дом. Квартиры в «белом варианте» и гаражи.
Длительность строительства:
III квартал 2016 — IV квартал 2018

Тип здания:
Данная секция жилого дома расположена параллельно бул. Мирча чел Бэтрын. Имеет в общей сложности 30 квартир в «белом варианте», по 5 на каждом этаже, из которых 7 однокомнатных, 17 двухкомнатных и 6 трехкомнатных. Подъезд оснащён лифтом грузоподъемностью 400 кг. На нижнем уровне находятся гаражи.

Цена:

Цены указаны в Евро за 1 mобщей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

Партер этаж — 600 евро / m2;
1-5 этажи — 670 евро / m2;
6 этаж — 650 евро / m2;
7 этаж — 610 евро / m2.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесеня выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-ёх лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществлятся не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 8% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

В зависимости от размера суммы первоначального взноса, осуществляемого в момент подписания котракта, предусмотрена следующая система дополнительных скидок:

  1. Если на момент заключения контаркта первый взнос превышает 50% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 20 €.
  2. Если на момент заключения контаркта первый взнос превышает 75% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 30 €.
  3. Если стоимость квартиры оплачивается полностью на момент заключения контракта, то стоимость 1 m2 уменьшается на 40 €.

Работы по строительству данного объекта включают:

Стоимость квартиры включает в себя стоимость выполненых и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в  «белом варианте». Сюда входят следующие работы:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  9. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  10. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  11. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  12. Монтаж внутренней газовой сети.
  13. Выравнивание полов квартиры.
  14. Установка окон из пятикамерного ПВХ профиля с тройным стеклопакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
  15.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  16. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  17. Входные металлические двери квартиры.
  18. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.
Тип строения: 
8-этажный жилой дом. Квартиры «под ключ» и гаражи.
Длительность строительства:
III квартал 2016 — IV квартал 2018

Тип здания:

Данная секция жилого дома расположена параллельно бул. Мирча чел Бэтрын. Имеет в общей сложности 37 квартир отделанных «под ключ», по 4 на каждом этаже, из которых 13 однокомнатных, 17 двухкомнатных и 7 трехкомнатных. Подъезд оснащён лифтом грузоподъемностью 400 кг. На нижнем уровне находятся гаражи.

Цена:

Все квартиры в этом подъезде будут выполнены в варианте «под ключ». Цены указаны в Евро за 1 m2 общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального Банка на день оплаты.

Партер этаж — 750 евро / m2;
1-5 этажи — 820 евро / m2;
6 этаж — 800 евро / m2;
7 этаж — 760 евро / m2.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 5-ти лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 3-х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 6% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма средств, инвестированных в объект недвижимости!

В зависимости от размера суммы первоначального взноса, осуществляемого в момент подписания контракта, предусмотрена следующая система дополнительных скидок:

  1. Если на момент заключения контракта первый взнос превышает 50% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 20 €.
  2. Если на момент заключения контракта первый взнос превышает 75% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 30 €.
  3. Если стоимость квартиры оплачивается полностью на момент заключения контракта, то стоимость 1 m2 уменьшается на 40 €.

Работы по строительству данного объекта включают:
Стоимость квартиры включает  в себя стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут выполнены в варианте «под ключ», то есть с возможностью въезда и проживания в них с первого дня приобретения, и включают следующий перечень работ:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  9. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
  10. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
  11. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
  12. Монтаж внутренней газовой сети.
  13. Выравнивание полов квартиры.
  14. Установка окон из пяти-камерного ПВХ профиля с тройным стекло пакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
  15.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
  16. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  17. Входные металлические двери квартиры.
  18. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы связи с использованием домофона.

 Дополнительные работы:

  1. Покраска стен и потолка (MoDeM — Dufa, Германия);
  2. Покрытие ламинатом полов спальных комнат, гостиных и коридоров (Tarkett, Польша);
  3. Облицовка кухни керамической плиткой (Cersanit, Украина, Opoczno, Польша);
  4. Покрытие пола и стен ванных комнат и санитарных помещений керамической плиткой (Cersanit, Украина, Opoczno, Польша);
  5. Монтаж ванны, унитаза, умывальника со смесителем и полотенце осушителя в ванной комнате. Выводы для подачи холодной воды и канализации к стиральной машине (поставщик Romstal, включительно смеситель итальянского производителя с гарантийным сроком 5 лет);
  6. Кухонная мебель, включая вытяжку, варочную панель и встроенный электрический духовой шкаф (MobilStyle, Молдова; бытовая техника -Termikel, Zanetti, Турция);
  7. Шпонированные межкомнатные двери из натурального дерева (EcoPorta, Молдова);
  8. Монтаж розеток, выключателей и осветительных приборов;
  9. Монтаж домофона (Comservice SRL);
  10. Покрытие керамической плиткой балконных полов и покраска стен и потолков (Cersanit, Украина, Opoczno, Польша, MoDeM — Dufa, Германия).
Тип строения: 8-этажный жилой дом. Квартиры в «белом варианте» и кладовые помещения.
Длительность строительства: III квартал 2016 — IV квартал 2018

Тип здания:
Данная секция жилого дома расположена параллельно дому «Мирча чел Бэтрын 46». Имеет в общей сложности 30 квартир в «белом варианте», по 5 на каждом этаже, из которых 7 однокомнатных, 17 двухкомнатных и 6 трехкомнатных. Подъезд оснащён лифтом грузоподъемностью 400 кг.

Цена:

Цены указаны в Евро за 1 mобщей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

Партер этаж — 630 евро / m2;
1-5 этаж — 670 евро / m2;
6 этаж — 650 евро / m2;
7 этаж — 610 евро / m2.

Способы оплаты

Возможны несколько способов расчёта:

— «Полная оплата» стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— «Оплата в рассрочку» предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесения выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 2-х лет.

— «Оплата в кредит» подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам нашей компанией сроком до 4-х лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 кв.м. является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществляться не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2-ух лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 8% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма средств, инвестированных в объект недвижимости!

В зависимости от размера суммы первоначального взноса, осуществляемого в момент подписания контракта, предусмотрена следующая система дополнительных скидок:

  1. Если на момент заключения контракта первый взнос превышает 50% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 20 €.
  2. Если на момент заключения контракта первый взнос превышает 75% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 30 €.
  3. Если стоимость квартиры оплачивается полностью на момент заключения контракта, то стоимость 1 m2 уменьшается на 40 €.

Работы по строительству данного объекта включают:
Стоимость квартиры подразумевает стоимость выполненных и переданных работ, связанных со строительством каждой отдельной квартиры и самого объекта в комплексе. Квартиры будут реализованы в  «белом варианте» и включают следующий перечень работ:

    1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
    2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
    3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
    4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
    5. Отделочные работы лестничных площадок.
    6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
    7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире индивидуально. Установка счетчиков учёта потребления газа.
    8. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
    9. Установка системы теплых полов в ванной комнате и кухне new.
    10. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали.
    11. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры.
    12. Монтаж внутренней газовой сети.
    13. Выравнивание полов квартиры.
    14. Установка окон из пяти-камерного ПВХ профиля с тройным стекло пакетом, со стеклом с низким коэффициентом излучения (Low-E), отливом и подоконником из ПВХ new.
    15.  Установка балконных окон из ПВХ профиля.
    16. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
    17. Входные металлические двери квартиры.
    18. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы связи с использованием домофона.

Этапы строительства

22.12.2015

Все внутренние и наружные отделочные работы и работы по обустройству прилегающей территории дома были полностью завершены. Работы по подключению здания к инженерным сетям также были завершены. 22 декабря 2015 года состоялось официальное открытие этого объекта.

01.10.2015

В августе-сентябре было завершено строительство парковок и гаражей. Были начаты внутренние отделочные работы. В октябре будут завершены фасадные работы здания. В 1-ом и 3-ем подъездах завершаются отделочные работы мест общего пользования. Второй подъезд, где спроектированы квартиры «под ключ», работы выполнены на 90%. Комплекс будет введен в эксплуатацию этой осенью, в случае, если погода будет благоприятна для проведения ландшафтных работ.

15.07.2015

15.07.2015

01.06.2015

Все строительные работы 3-х зданий как внутри, так и снаружи были завершены. Это позволило нам приступить к фасадным работам, а также к тепло- и гидроизоляционным кровельным работам. Было начато строительство рампы, обеспечивающей доступ к подземным гаражам, расположенных под двором здания, а также на его нижних этажах. В самом разгаре проходят отделочные работы в квартирах строящихся «под ключ» во втором блоке.

01.04.2015

В конце марта, было завершено строительство корпусов всех блоков комплекса. В ближайший период времени будут выполнены парапеты, возведены технические помещения на крыше и непосредственно сама крыша. Внутренние отделочные работы выполнены на уровне 3-го этажа в 1 и 3 блоках, а во 2-ом блоке 5 из 15 этажей уже выполнены в «белом варианте». Также были начаты работы по отделке квартир «под ключ». Выполняется облицовка ванных комнат и санузлов керамической плиткой и нанесение финишной шпаклёвки для получения абсолютно ровных поверхностей стен и потолков.

01.02.2015

01.12.2014

01.10.2014

01.08.2014

01.06.2014

01.04.2014

01.02.2014

В декабре, были подняты стены подвала 1-го блока. В блоке №2 была выполнена опалубка для перекрытия на нулевой отметке. В 3-ем блоке была залита плита перекрытия и были армированы несущие стены первого этажа. В Среду, 22 января, в связи с не благоприятными погодными условиями, строительная площадка была законсервирована. Строительные работы будут возобновлены, как только растает снег, а температура воздуха будет выше +5 С.

01.12.2013

Осенью были выполнены все три фундаментные плиты. В скором времени начались и работы по армированию и заливки стен подвалов. В конце ноября были установлены два башенных крана, которые облегчат ход строительных работ.

01.10.2013

В осенний период, были выполнены работы по укреплению котлована и уплотнения почвы. После данного этапа, была выполнена работа по армированию и залитию фундаментных плит начиная с третьего блока. Во время данных работ, тысячи кубометров грунта были разработаны и вывезены с территории строй площадки, а на их месте были залиты огромные бетонные плиты, которые являются основами для будущих зданий.

01.08.2013

Работы на новой строительной площадки начались в конце июня. Они начались с работы геодезистов, которые после произведенных съемок, отметили расположение будущих жилых домов на стройплощадке. После делимитации территории был построен защитный забор по периметру и были произведены работы по соответствующей организации площадки. Выполнение земляных работ началось в июле. Первые железобетонные пилоны для будущего фундамента были залиты в середине июля.

Карта

Поделиться: