Description

Complexul locativ din str. Miorița nr. 1/1 este amplasat în sectorul Centru, cartierul Telecentru al capitalei, în nemijlocită apropiere de sediul Companiei TeleRadioMoldova, într-un cartier cu infrastructura dezvoltată, сu acces comod la rețelele de transport public.  În vecinătatea apropiată sunt şcoli, grădinițe și centre comerciale.

Construcția acestui obiect, ca întotdeauna, va fi executată în strictă conformitate cu reglementările ale normelor și standardelor de stat. Vor fi utilizate materiale ecologice autohtone, de calitate înaltă. Prețul stabilit la mp este raportat la calitate.

Clădirea va fi executată din piatră de calcar și cărămidă roșie, monolit, grinzi din beton armat și va avea un aspect arhitectural modern. Grosimea pereților exteriori constituie 500 mm, structura lor fiind bloc de calcar și executarea izolării termice cu panouri din vată minerală, care vor fi aplicate pentru termoizolarea atât la pereți exteriori cît și la cei interiori adiacenți casei scării. Sunt proiectate sisteme moderne de inginerie, securitate și supraveghere video. Rezistenţa seismică proiectată a clădirii, constituie 8 grade la scara Richter.

Complexul va constitui 10 nivele dintre care 9 etaje locative și garaje individuale la nivelul subteran. Este format din două blocurii. Primul va fi construit de-a lungul str. Miorița și va constitui două scări a cîte 4 apartamente în «varianta albă» pe etaj. Al doilea bloc — e un bloc cu o scară și va fi construit perpendicular str. Miorița. El va avea doar o scară cu cîte 3 apartamente amplasate pe etaj. În scara aceasta sunt prevăzute apartamente finisate «la cheie».  Apartamentele cu 1-2-3 odăi sunt proiectate cu suprafețe diverse cuprinse între 43 și 102 m.p.  Fiecare scară este dotată cu lift modern, cu capacitate de 630 kg.

Apartamentele vor avea un sistem modern de încălzire autonomă cu cazane murale în fiecare din ele, conectate la un sistem de coșuri de fum. În cadrul acestui proiect, toate bucătăriile și băile vor fi dotate cu sisteme de încălzire prin pardoseală new. Înălțimea tavanelor din apartamente este de 2,70 m. Tîmplărie din profile PVC de cinci camere cu geamuri termopan cu trei rînduri de sticlă cu acoperire de joasă emisivitate (Low E) new.

Aici este prevăzută și o parcare auto subterană. Pe teritoriul de tip închis al complexului se planifică amenajarea și împrejmuirea curții. Dotarea zonelor de recreere, terenului de joacă pentru copii,  și locurilor de parcare temporară pentru autoturisme.

Suntem gata a vă oferi o gamă variată de proiecte noi pentru realizarea visurilor dumneavoastră: 022 51 00 00.

„RECONSCIVIL” înseamnă calitate, siguranţă, garanţie!

Photo gallery

Plans

BLOCUL I, SCARA 1

BLOCUL I, SCARA 2

BLOCUL II, SCARA 1

Prices

  • Blocul I, Scara 1
  • Blocul I, Scara 2
  • Blocul II, Scara 1

Tip construcţie
Scara blocului locativ cu 10 etaje locative, cu apartamente «varianta albă» și garaje subterane.

Durata construcţiei

Trimestrul IV, anul 2018 — Trimestrul IV, anul 2020.

Această scară face parte din Blocul I, proiectat de-a lungul str. Miorița cu 40 apartamente în «varianta albă», a cîte 4 pe etaj, dintre care 10 apartamente sunt cu 1 odaie, 20 – cu 2 odăi și 10 – cu trei. Scara blocului dispune de un ascensor cu capacitate de 630 kg. La etajul inferior sunt amplasate garaje.

Preţurile

Preţul este indicat în Euro pentru 1 m2 din suprafaţa totală a apartamentului. Plata se efectuează în Lei moldoveneşti la cursul BNM în ziua achitării.

1 etaj — 650 euro / m2;

2 — 5 etaje — 700 euro / m2;

6 — 7 etaje — 690 euro / m2;

8 etaj — 680 euro / m2;

9 etaj — 670 euro / m2;

10 etaj — 630 euro / m2.

Condiţii de achitare

Sunt posibile diverse modalități de plată:

— Costul apartamentului poate fi achitat integral, ce înseamnă întroducerea a 100% din valoarea apartamentului la momentul încheierii contractului.

— Achitarea în rate  presupune întroducerea plăților parțiale a costului total a apartamentului pînă la finisarea lucrărilor de construcţie – perioadă de pînă la 2 ani. Sunt posibile reduceri de preţ în funcţie de suma plătită la momentul încheierii contractului. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului.  Costul integral al apartamentului se achită în rate pînă la ziua înmînării cheilor de la apartamente.

— Achitare prin creditare  prevede răscumpărarea apartamentului în termen de pînă la 4 ani din momentul în care au început lucrările de construcţie în baza unor condiţii speciale. La achitarea prin creditare preţul pentru 1 m.p. este exact ca şi în varianta achitării integrale şi nu prevede careva reduceri din cost. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului. Costul apartamentului se achită în rate conform graficului de achitare stabilit în prealabil. Pînă la ziua transmiterii cheilor de la apartamente se achită min. 70% din costul total. Suma pînă la 30% din costul total al apartamentului poate fi achitată în rate pe termen de pînă la 2 ani după darea în exploatare a blocului, cu condiţia unei dobînzi de 6% anual la suma neachitată. Vă atenţionăm că în acest caz, se majorează suma investiţiei!

În funcţie de suma achitată la momentul încheierii contractului sunt posibile reduceri de preţ:

Dacă prima rată la momentul semnării contractului depăşeşte 50% din costul total al apartamentului, preţul pentru 1 m2 se reduce cu 10 €/m2.

Dacă prima rată la momentul semnării contractului depăşeşte 75% din costul total al apartamentului, preţul pentru 1 m2 se reduce cu 20 €/m2.

Dacă costul apartamentului se achită integral la momentul semnării contractului, atunci preţul pentru 1m2 se reduce cu 30 €/m2.

Condiţii de livrare:

Costul apartamentului include executarea şi predarea lucrărilor ce ţin de apartament şi întreg bloc. Apartamentele vor fi executate în «varianta albă» şi vor fi executate următoarele lucrări:

  1. Montarea cutiei casei, inclusiv finisarea (garnisirea) faţadei, acoperişului şi amenajarea teritoriului;
  2. Montarea şi punerea în funcţiune a ascensoarului;
  3. Alimentarea casei cu energie electrică, apă, gaz natural şi instalarea contoarelor de intrare respective;
  4. Conectarea casei la rețele de telecomunicaţie;
  5. Finisarea scărilor din bloc;
  6. Amenajarea gunoiştei. Gunoiştea va fi amplasată în curte în locul avizat de organele competente;
  7. Montarea și punerea în funcțiune a sistemului autonom de încălzire cu gaz natural şi aprovizionare cu apă caldă pentru fiecare apartament în parte. Instalarea contorului de gaz;
  8. Executarea fonoizolării suplimentare la planșee între etaje;
  9. Montarea în podele a ţevilor PEX-AL (metaloplast) pentru sistemul autonom de încălzire. Instalarea caloriferilor din oţel;
  10. Executarea pardoselelor calde în baie și bucătărie nou;
  11. Montarea reţelelor interne de alimentare cu apă rece și magistrala canalizării;
  12. Montarea reţelelor interne de distribuţie a energiei electrice şi a reţelelor de telecomunicaţie, inclusiv contorul electric pentru fiecare apartament;
  13. Montarea reţelei interne de gazificare;
  14. Nivelarea cu mortar a podelelor din apartament;
  15. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan în trei rînduri de sticlă, inclusiv sticlă cu emisivitate redusa (Low-E) (geamuri ce dau spre exterior)  şi a pervazurilor din PVC nou;
  16. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan la balcoane;
  17. Nivelarea pereţilor şi a podurilor din apartament cu amestec uscat;
  18. Uşi din metal la intrare în apartament;
  19. Montarea şi punerea în funcţiune a sistemului interfon.

Tip construcţie
Scara blocului locativ cu 10 etaje. Apartamente «varianta albă» și garaje subterane.

Durata construcţiei

Trimestrul IV, anul 2018 — Trimestrul IV, anul 2020.

Această scară face parte din Blocul I, proiectat de-a lungul str. Miorița cu 40 apartamente în «varianta albă», a cîte 4 pe etaj, dintre care 10 apartamente sunt cu 1 odaie, 20 – cu 2 odăi și 10 – cu trei. Scara blocului dispune de un ascensor cu capacitate de 630 kg. La etajul inferior sunt amplasate garaje.

Preţurile

Preţul este indicat în Euro pentru 1 m2 din suprafaţa totală a apartamentului. Plata se efectuează în Lei moldoveneşti la cursul BNM în ziua achitării.

1 etaj — 650 euro / m2;

2 — 5 etaje — 700 euro / m2;

6 — 7 etaje — 690 euro / m2;

8 etaj — 680 euro / m2;

9 etaj — 670 euro / m2;

10 etaj — 630 euro / m2.

Condiţii de achitare

Sunt posibile diverse modalități de plată:

— Costul apartamentului poate fi achitat integral, ce înseamnă întroducerea a 100% din valoarea apartamentului la momentul încheierii contractului.

— Achitarea în rate  presupune întroducerea plăților parțiale a costului total a apartamentului pînă la finisarea lucrărilor de construcţie – perioadă de pînă la 2 ani. Sunt posibile reduceri de preţ în funcţie de suma plătită la momentul încheierii contractului. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului.  Costul integral al apartamentului se achită în rate pînă la ziua înmînării cheilor de la apartamente.

— Achitare prin creditare  prevede răscumpărarea apartamentului în termen de pînă la 4 ani din momentul în care au început lucrările de construcţie în baza unor condiţii speciale. La achitarea prin creditare preţul pentru 1 m.p. este exact ca şi în varianta achitării integrale şi nu prevede careva reduceri din cost. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului. Costul apartamentului se achită în rate conform graficului de achitare stabilit în prealabil. Pînă la ziua transmiterii cheilor de la apartamente se achită min. 70% din costul total. Suma pînă la 30% din costul total al apartamentului poate fi achitată în rate pe termen de pînă la 2 ani după darea în exploatare a blocului, cu condiţia unei dobînzi de 6% anual la suma neachitată. Vă atenţionăm că în acest caz, se majorează suma investiţiei!

În funcţie de suma achitată la momentul încheierii contractului sunt posibile reduceri de preţ:

Dacă prima rată la momentul semnării contractului depăşeşte 50% din costul total al apartamentului, preţul pentru 1 m2 se reduce cu 10 €/m2.

Dacă prima rată la momentul semnării contractului depăşeşte 75% din costul total al apartamentului, preţul pentru 1 m2 se reduce cu 20 €/m2.

Dacă costul apartamentului se achită integral la momentul semnării contractului, atunci preţul pentru 1m2 se reduce cu 30 €/m2.

Condiţii de livrare:

Costul apartamentului include executarea şi predarea lucrărilor ce ţin de apartament şi întreg bloc. Apartamentele vor fi executate în «varianta albă» şi vor fi executate următoarele lucrări:

  1. Montarea cutiei casei, inclusiv finisarea (garnisirea) faţadei, acoperişului şi amenajarea teritoriului;
  2. Montarea şi punerea în funcţiune a ascensoarului;
  3. Alimentarea casei cu energie electrică, apă, gaz natural şi instalarea contoarelor de intrare respective;
  4. Conectarea casei la rețele de telecomunicaţie;
  5. Finisarea scărilor din bloc;
  6. Amenajarea gunoiştei. Gunoiştea va fi amplasată în curte în locul avizat de organele competente;
  7. Montarea și punerea în funcțiune a sistemului autonom de încălzire cu gaz natural şi aprovizionare cu apă caldă pentru fiecare apartament în parte. Instalarea contorului de gaz;
  8. Executarea fonoizolării suplimentare la planșee între etaje;
  9. Montarea în podele a ţevilor PEX-AL (metaloplast) pentru sistemul autonom de încălzire. Instalarea caloriferilor din oţel;
  10. Executarea pardoselelor calde în baie și bucătărie nou;
  11. Montarea reţelelor interne de alimentare cu apă rece și magistrala canalizării;
  12. Montarea reţelelor interne de distribuţie a energiei electrice şi a reţelelor de telecomunicaţie, inclusiv contorul electric pentru fiecare apartament;
  13. Montarea reţelei interne de gazificare;
  14. Nivelarea cu mortar a podelelor din apartament;
  15. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan în trei rînduri de sticlă, inclusiv sticlă cu emisivitate redusa (Low-E) (geamuri ce dau spre exterior) şi a pervazurilor din PVC nou;
  16. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan la balcoane;
  17. Nivelarea pereţilor şi a podurilor din apartament cu amestec uscat;
  18. Uşi din metal la intrare în apartament;
  19. Montarea şi punerea în funcţiune a sistemului interfon.

Tip construcţie
Scara blocului locativ cu 10 etaje. Apartamente finisate «la cheie» și garaje subterane.

Durata construcţiei

Trimestrul IV, anul 2018 — Trimestrul IV, anul 2020.

Această scară face parte din Blocul II, proiectat perpendicular str. Miorița cu 30 apartamente în «varianta la cheie», a cîte 3 pe etaj, dintre care 10 apartamente sunt cu 2 odăi și 10 – cu trei. Scara blocului dispune de un ascensor cu capacitate de 630 kg. La etajul inferior sunt amplasate garaje.

Preţurile

Toate apartamentele din aceаstă scară vor fi executate «la cheie». Preţul este indicat în Euro pentru 1 m2 din suprafaţa totală a apartamentului. Plata se efectuează în Lei moldoveneşti la cursul BNM în ziua achitării.

Condiţii de achitare

Sunt posibile diverse modalități de plată:

— Costul apartamentului poate fi achitat integral, ce înseamnă întroducerea a 100% din valoarea apartamentului la momentul încheierii contractului.

— Achitarea în rate  presupune întroducerea plăților parțiale a costului total a apartamentului pînă la finisarea lucrărilor de construcţie – perioadă de pînă la 2 ani. Sunt posibile reduceri de preţ în funcţie de suma plătită la momentul încheierii contractului. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului.  Costul integral al apartamentului se achită în rate pînă la ziua înmînării cheilor de la apartamente.

— Achitare prin creditare  prevede răscumpărarea apartamentului în termen de pînă la 5 ani din momentul în care au început lucrările de construcţie în baza unor condiţii speciale. La achitarea prin creditare preţul pentru 1 m.p. este exact ca şi în varianta achitării integrale şi nu prevede careva reduceri din cost. La momentul semnării contractului se achită prima rată care constituie cel puţin 30% din costul apartamentului. Costul apartamentului se achită în rate conform graficului de achitare stabilit în prealabil. Pînă la ziua transmiterii cheilor de la apartamente se achită min. 70% din costul total. Suma pînă la 30% din costul total al apartamentului poate fi achitată în rate pe termen de pînă la 3 ani după darea în exploatare a blocului, cu condiţia unei dobînzi de 6% anual la suma neachitată. Vă atenţionăm că în acest caz, se majorează suma investiţiei!

În funcţie de suma achitată la momentul încheierii contractului sunt posibile reduceri de preţ:

Dacă prima rată la momentul semnării contractului depăşeşte 50% din costul total al apartamentului, preţul pentru 1 m2 se reduce cu 10 €/m2.

Dacă prima rată la momentul semnării contractului depăşeşte 75% din costul total al apartamentului, preţul pentru 1 m2 se reduce cu 20 €/m2.

Dacă costul apartamentului se achită integral la momentul semnării contractului, atunci preţul pentru 1m2 se reduce cu 30 €/m2.

Condiţii de livrare:
Finisarea «la cheie» include executarea şi predarea lucrărilor ce ţin de apartament şi întreg bloc astfel încît să fie posibil de locuit în aceste apartamente din ziua înmînării cheilor. Vor fi executate următoarele lucrări:

  1. Montarea cutiei casei, inclusiv finisarea (garnisirea) faţadei, acoperişului şi amenajarea teritoriului;
  2. Montarea şi punerea în funcţiune a ascensoarului;
  3. Alimentarea casei cu energie electrică, apă, gaz natural şi instalarea contoarelor de intrare respective;
  4. Conectarea casei la rețele de telecomunicaţie;
  5. Finisarea scărilor din bloc;
  6. Amenajarea gunoiştei. Gunoiştea va fi amplasată în curte în locul avizat de organele competente.
  7. Montarea și punerea în funcțiune a sistemului autonom de încălzire cu gaz natural şi aprovizionare cu apă caldă pentru fiecare apartament în parte. Instalarea contorului de gaz;
  8. Executarea fonoizolării suplimentare la planșee între etaje;
  9. Montarea în podele a ţevilor PEX-AL (metaloplast) pentru sistemul autonom de încălzire. Instalarea caloriferilor din oţel;
  10. Executarea pardoselelor calde în baie și bucătărienou;
  11. Montarea reţelelor interne de alimentare cu apă rece și magistrala canalizării;
  12. Montarea reţelelor interne de distribuţie a energiei electrice şi a reţelelor de telecomunicaţie, inclusiv contorul electric pentru fiecare apartament;
  13. Montarea reţelei interne de gazificare;
  14. Nivelarea cu mortar a podelelor din apartament;
  15. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan în trei rînduri de sticlă, inclusiv sticlă cu emisivitate redusa (Low-E) (geamuri ce dau spre exterior) şi a pervazurilor din PVC nou;
  16. Instalarea ferestrelor din profil PVC cu geamuri termopan la balcoane;
  17. Nivelarea pereţilor şi a podurilor din apartament cu amestec uscat;
  18. Uşi din metal la intrare în apartament;
  19. Montarea şi punerea în funcţiune a sistemului interfon.

 inclusiv adițional:

  1. Vopsirea pereților și a tavanului (MoDeM — Dufa, Germania);
  2. Podelele pardosite cu laminat în dormitoare, cameră de zi şi holuri (Tarkett, Polonia);
  3. Placaj cu teracotă la bucătărie (UE, Spania);
  4. Podeaua şi pereţii din baie şi veceu acoperite cu teracotă (UE, Spania);
  5. Cada, closet, lavoar inclusiv bateria şi uscătorul din baie montat (Belform, Roca, România/ Viega GmbH&Co, Kludi, Grohe, Germania/ Ideal Standard, Bulgaria/ Valsir, Remer, Italia/ Deante, Polonia, Rubineta, Lituania). Conexiuni pentru mașina de spălat (completat de către Romstal, inclusiv baterie italiană cu garanție 5 ani);
  6. Mobilă de bucătărie (MobiStyle): fațada și blat (Egger, Austria), sertare (Modern Box GTV analog Tandemboxblum/ Hettich, Germania), balamale (Blum clip top blumotion, Austria), mânere (Gamet, Polonia/ Hettich, Germania);
  7. Electrocasnice: hotă, aragaz și cuptor electric incastrabile (Hansa, Polonia/ Termikel, Zanetti, Turcia);
  8. Uşi interioare din lemn natural șponat (EcoPorta, Moldova);
  9. Realizarea ciclului complet privind furnizarea și instalarea rețelelor de comuniții (TV și internet) în fiecare apartament (montarea a 100% din cablurile în interiorul fiecărui apartament „la cheie“). Rămîne doar să semnați un contract cu furnizorul de servicii ales de dvs;
  10. Instalarea prizelor, întrerupătoarelor şi a corpurilor de iluminat;
  11. Instalarea interfonului;
  12. Acoperirea cu teracotă a podelei de la balcon şi vopsirea pereţilor şi podurilor  (Cersanit, Ucraina, Opoczno, Polonia, MoDeM — Dufa, Germania).

 

Share: