Descriere

În cadrul acestui proiect investițional a fost construit un bloc locativ cu 10 etaje și parcare auto subterană în două nivele pentru 23 autoturisme. Clădirea este amplasată într-un cartier existent din sect. Ciocana, cu infrastructură dezvoltată și rețea de transport public ușor de accesat. În perimetrul casei sunt amenajate căile de acces și locuri de parcare temporară pentru autoturisme, terenul de joacă pentru copii, pentru uscarea rufelor și locul pentru depozitarea deșeurilor. În blocul dat sunt 59 apartamente, din care 8 cu o odaie, 50 cu două odăi și unul cu trei odăi.

Clădirea este construită cu aplicarea tehnologiilor moderne bazate pe carcase din beton armat și zidărie cu beton celular autoclavizat. Grosimea pereților exteriori este de 350 mm. Fiecare apartament este dotat cu microcentrală murală cu tiraj forțat conectate la un sistem de coșuri de fum. Ferestrele sunt realizate din profile PVC cu 5 camere și geamuri termopan. Pentru comoditatea locatarilor liftul din bloc se va coborî pînă la parcarea subterană. Un avantaj major al acestui proiect reprezintă planificarea flexibilă a apartamentelor și faptul că blocul este constituit dintr-o singură scară.

Galerie imagini

Planuri

Prețuri

Тип строительного объекта:
Многоквартирный 9-ти уровневый жилой дом с мансардным этажём и 2-х уровневой подземной автостоянкой.

Продолжительность периода строительства:
III триместр 2013 – IV триместр 2015

Ценовая политика: 

Цены указаны в Евро за 1 m2 общей площади квартиры. Оплата производится в молдавских леях по курсу Национального банка на день оплаты.

1-5 этажи – 670 Euro/m2;
6-8 этаж – 650 Euro/m2;
9 этаж – 630 Euro/m2;
10 этаж (мансарда) — 600 Euro/m2.

Способы оплаты.

Возможны несколко способов расчёта:

— “Полная оплата” стоимости квартиры — это внесение 100% суммы стоимости квартиры на момент заключения контракта.

— “Оплата в рассрочку” предусматривает оплату стоимости квартиры путём внесеня выплат по частям на период строительства и до его завершения – сроком до 1-го года.

— “Оплата в кредит” подразумевает расчёт посредством использования кредитной линии, предоставляемой инвесторам, нашей компанией сроком до 4-ёх лет с момента начала строительных работ и на основании специальных условий. При осуществлении оплаты посредством использования кредитной линии, цена 1 m2 является идентичной цене при полной оплате. При данном варианте расчёта установленная система скидок неприменима.

Важными условиями при заключении контракта при оплате в рассрочку и в кредит являются:

  1. Выплата первоначального взноса в размере не менее 30% от общей стоимости квартиры.
  2. Далее стоимость квартиры выплачивается в рассрочку. До момента получения ключей от квартиры должна быть внесена сумма не менее 70% от её общей стоимости. Однако, взносы должны осуществлятся не реже, чем 1 раз в 6 месяцев.
  3. Остаточная сумма, которая составляет 30% от общей стоимости квартиры может быть выплачена в рассрочку сроком до 2х лет после даты ввода дома в эксплуатацию, при условии 10% годовых на неоплаченную сумму. Пожалуйста, обратите внимание, что в данном случае повышается конечная сумма инвестируемых средств!

В зависимости от размера суммы первоначального взноса, осуществляемого в момент подписания котракта, предусмотрена следующая система дополнительных скидок:

  1. Если на момент заключения контаркта первый взнос превышает 50% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 10 €.
  2. Если на момент заключения контаркта первый взнос превышает 75% от стоимости квартиры, цена 1 m2 уменьшается на 20 €.
  3. Если стоимость квартиры оплачивается полностью на момент заключения контракта, то стоимость одного m2 уменьшается на 30 €.

Работы по строительству данного объекта включают:

Стоимость квартиры подразумевает выполнение и передачу работ, связанных со строительством квартиры и самого объекта. Квартиры будут реализованы в “белом варианте” и влючают следующий перечень работ:

  1. Возведение корпуса здания, в том числе отделка фасада (утепление), монтаж кровли и работы по облагораживанию территории объекта.
  2. Установка и ввод в эксплуатацию лифта.
  3. Монтаж систем по снабжению дома электричеством, водой, природным газом, а также  установка счётчиков учёта входящих ресурсов.
  4. Подключение дома к телекоммуникационным сетям.
  5. Отделочные работы лестничных площадок.
  6. Обустройство мест, отведённых для сбора и вывоза мусора. Мусорные контейнеры будут расположены в пределах территории двора, в специально отведённом соответствующими компетентными органами месте.
  7. Монтаж и ввод в эксплуатацию систем автономного газового отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире отдельно. Установка счетчиков учёта потребления газа.
  8. Монтаж труб (металлопласт) PEX-AL в полы для автономных систем отопления. Установка стальных обогревательных элементов.
  9. Монтаж внутренних сетей холодного водоснабжения и канализационной магистрали;
  10. Монтаж внутренних сетей распределения электроэнергии и телекоммуникационных сетей, в том числе установка счетчиков учёта потребления электроэнергии для каждой квартиры;
  11. Монтаж внутренней газовой сети;
  12. Выравнивание полов квартиры;
  13. Установка окон (в том числе на балконах) из ПВХ профиля и подоконников из ПВХ.
  14. Выравнивание сухой смесью стен и потолков помещения.
  15. Входные металлические двери квартиры.
  16. Монтаж и ввод в эксплуатацию системы домофонной связи.

Etape de construcție

15.07.2015

Lucrările de finisare a apartamentelor și a scărilor din bloc au fost practic finalizate. Blocul este deja conectat la rețelele de apă și canalizare. Actualmente decurg lucrările de amenajare a curții. Tot complexul se pregătește pentru a fi inaugurat oficial în aceasta vară.

Hartă

Partajează: